Москва, ЦАО, р-н Таганский, Подколокольный пер., 10А/2

Предлагается в аренду особняк класса В, расположенный по адресу: г. Москва, ЦАО, Подколокольный пер., 10А/2, площадь 1739,7 м2.
3 этажа, мансарда (полноценная высота потолков) и цокольный этаж с окнами и возможностью полноценно использовать.
Не является памятником архитектуры, была проведена реконструкция в 2002 году. Развитая инфраструктура: кофейни, рестораны, магазины, аптеки, сквер Хитровка. Удобное расположение в историческом центре, выезд на ул. Солянка, Серебряническую наб., Садовое кольцо. Предоставляются арендные каникулы.

Ближайшая станция метро: м. Китай-город - 10 минут пешком.

Технические параметры:
Общая площадь: 1739,7 м2 4 этажа.
Высота потолков: 3,3 м.
Инженерные системы в хорошем техническом состоянии
Приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования (VRV Daikin, сплит системы Daikin, Toshiba и др.) с увлажнением воздуха Carel
Противопожарные системы
Лифт Otis.
Электричество: 1 категория, 187 КВт, 2 ввода, возможность установки дизель-генератора.
Огороженная и охраняемая территория, паркинг на 20 машиномест.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц : 6 088 950 рублей с НДС.
Ставка аренды за 1 м2 в месяц: 3 500 рублей;
Эксплуатационные расходы в здании по запросу.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту.
Прямой договор аренды. Страховой депозит: 2 месяца.