+7 495 504-10-59
Id 148712
МО, Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, 9-10-15 / 49.4 м² / Продажа ГАБ
МО, Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, 9-10-15
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность:8.63%
25 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 506 073 RUB)
49.4 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес в ЖК "Томилинский Бульвар" по адресу: МО, Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, 9-10-15, площадью 49.4 м². Жилой квартал Томилинский бульвар возводится рядом с Кузьминским парком в Котельниках. В 20 минутах пешком метро Котельники, а на автомобиле 4 минуты до Новорязанского шоссе и 6 минут — до МКАД. На территории Томилинского бульвара будут свои паркинги, детские сады и поликлиника. Все квартиры в квартале продаются с готовой отделкой — вы сможете заселиться в новый дом сразу после получения ключей.
Технические характеристики:
1 этаж 25-ти этажного жилого дома, общей площадью 49.4 м², высота потолков 3.3 м, электрическая мощность 9 кВт, отдельная входная группа, витринное остекление, зальная планировка, первая линия.
Арендатор:
"Социальная аптека"
МАП - 180 000 ₽, ГАП - 2 160 000₽.
Индексация 5 % со второго года.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 25 000 000 ₽,
Стоимость объекта за м² - 506 072 ₽.
Подробная презентация по запросу.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 49.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 25 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физическое лицо
Общий МАП: 180 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 160 000 RUB
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: МО, Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, 9-10-15
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: есть
Окружение
Торговое окружение: есть
Адрес:
МО, Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, 9-10-15
Округ:
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
есть
Торговое окружение:
есть
Общая площадь:
49.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физическое лицо
Цена за все:
25 000 000 RUB
Общий МАП: 180 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 160 000
Окупаемость:
11.6 лет
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
МО, Одинцовский го, с. Лайково, дом 68 - 54,5 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Продукты
54 м2
с. Лайково, дом 68
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ХимкиТайм корп.1 - 43.83 м2/ Продажа ПСН
43.8 м2
жилой комплекс Химки Тайм, 1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 57.4 кв.м / Продажа ПСН
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6
Павел
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 23Бк2/ Продажа / Помещение свободного назначения / 48 кв. м.
48.2 м2
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 56.3 м²./ Продажа ПСН.
56 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Пятницое шоссе 56б/43.9м2/Продажа ПСН
43.9 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 56Б