+7 495 504-10-59
Id 14877
ул. Дубнинская, д. 14к2 - 79.9 кв.м / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Вайлдбериз
Москва, Дубнинская, 14к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11 года
Доходность:9.09%
21 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 262 829 RUB)
79.9 м2
Qr код
Продается Готовый Арендный Бизнес с сетевым арендатором - Вайлдбериз. Торговое помещение находится на Первом этаже встроенно пристроенной части к 14-ти этажному жилому дому. Две минуты пешком от МЦД Дегунино. Густонаселённый жилой массив в САО Москвы. Первая линия домов. Рядом свободная парковка.
Адрес: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 14к2.
Действующий арендатор:
Сеть магазинов Вайлдбериз, бессрочный договор аренды, МАП -159 800 рублей, индексация 10% ежегодно. Коммунальные услуги компенсируются арендатором.
В помещение отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 3.35 м, электрическая мощность - 10 кВт.
В соседнем доме находятся супермаркет Пятёрочка, Почта России, Почта Банк, что является источником трафика покупателей.
Соседние помещения занимают: Аптека Горздрав, Магазин мясной продукции, Пекарня Маковка, Красное и Белое, Суши Сет.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 79.9 кв.м.;
МАП - 159 800 рублей (с НДС), ГАП - 1 917 600 рублей;
Окупаемость - 11 лет; Доходность - 9%;
Стоимость - 21 000 000 рублей (с НДС);
Стоимость за 1 кв.м. - 262 828 рублей;
Форма собственности - юр. лицо., ОСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 79.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 21 000 000 RUB
Окупаемость: 11 года
Доходность: 9.09%
Расположение
Адрес: Москва, Дубнинская, 14к2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Верхние Лихоборы,Дегунино,Селигерская
Адрес:
Москва, Дубнинская, 14к2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Верхние Лихоборы,Дегунино,Селигерская
Общая площадь:
79.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
21 000 000 RUB
Окупаемость:
11 года
Доходность:
9.09%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 67.1 кв.м. / Продажа торгового помещения
67.1 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 68.7 кв.м. / Продажа торгового помещения
68.7 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 95.70 кв.м. / Продажа торгового помещения
95.7 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Роман
брокер объекта
г. Одинцово, ЖК Одинбург, Северная 5к1 - Продажа торгового помещения
95.6 м2
г. Одинцово, ЖК Одинбург, Северная 5к2
Роман
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 67,6 м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
67 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Менжинского 13к1/ Продажа торгового помещения с Аптекой
75 м2
Москва, Менжинского 13к1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Архитектора Щусева, ул. д. 4к2 - 95 кв.м - Продажа / Торговое помещение
95 м2
Москва, ЮАО, Академика Щусева ул. д. 4к2
Гуда Алексей
брокер объекта
проспект 60 летия Октября, д. 3 к.1 - 68.5кв.м.-Продажа торгового помещения с арендатором
68.5 м2
Москва, проспект 60 летия Октября, д.3 к1
Гуда Алексей
брокер объекта
ул.Каховка, д. 33 к 1 -75.2 кв.м./Продажа торгового помещения с арендатором
75.2 м2
Москва, Каховка, д.33 к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Героев Панфиловцев, 17к2 - 82,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)
82.5 м2
Москва, ул. Героев Панфиловцев, 17к2