+7 495 504-10-59
Id 148937
Москва, Останкино, Аргуновская, 4 - 63,4 кв.м / Продажа Готового арендного бизнеса - Аптека
Москва, Останкино, Аргуновская, 4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
29 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 457 413 RUB)
63.4 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на Северо-Востоке Москвы в шаговой доступности от Останкинской башни телецентра. Адрес: Аргуновская, 4.
Первая линия домов, до метро Улица Академика Королева 20 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Перед помещением бесплатная парковка. Отличная визуализация, высокий рекламный потенциал. Сложившейся торговый коридор. Торговое окружение: Вкусвилл, Табак, Аптека, Почта и т.д.. Вокруг плотный жилой массив, рядом бизнес центр "Аргуновский", Телецентр, Гостиница.
Технические характеристики:
Общая площадь - 63.4 кв.м. встроено-пристроенная часть 1-го этажа 9-ти этажного жилого дома. Свободная планировка, отдельный вход с фасада, Витринное остекление по фасаду. Возможна технологическая вытяжка. Возможность организации летней веранды. ГВС, ХВС, Канализация, отопление. Эл. мощность - 15 кВт. Высота потолков - 3.18 м.
Коммерческие условия:
Арендатор: Аптека "Здавсити", ДДА - 5 лет с 21.06.2024, индексация 5%
МАП - 230 000 рублей, ГАП - 2 760 000 рублей
Окупаемость - 10.5 лет / Доходность - 9.5%
Стоимость - 29 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 457 413 рублей
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 63.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 29 000 000 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Москва, Останкино, Аргуновская, 4
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Алексеевская,Бутырская,ВДНХ,Телецентр,ул. Академика Королева
Адрес:
Москва, Останкино, Аргуновская, 4
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Алексеевская,Бутырская,ВДНХ,Телецентр,ул. Академика Королева
Общая площадь:
63.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
29 000 000 RUB
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
Ленинский проспект дом 3 / 60 м2 / Помещение свободного назначения
60 м2
Ленинский проспект дом 3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 63,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
63.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 80к3 / 54 кв.м. / Продажа ГАБ с аптекой
53 м2
Люблинская 80 к3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 70,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
70.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 59.2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
59.2 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 58.6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
58.6 м2
Москва, Знаменка 13с5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 74,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
74.6 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс4 - 69.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
69.9 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс4
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс4 - 55.3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
55.3 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс4
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс4 - 53.5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
53.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс4