2-я Брестская 48, 660 м2, Аренда офиса

Предлагается в аренду офис класса А, расположенный по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. 2-я Брестская, д.48, площадь 659,9 м2.
Офис подойдет как для больших команд, так и в качестве представительского офиса для работы с клиентами.
Отличная локация в историческом центре.

Ближайшая станция метро: м. Белорусская - 1 минут пешком. Удобная транспортная доступность до Садового кольца и основных достопримечательностей города.
Локация: крупный и престижный деловой район, в окружении бизнес-центров, государственных учреждений и премиального жилого массива. В данный момент собственник проводит ремонтные работы, офис будет готов к сдаче марте 2025 г.

Технические параметры:
Общая площадь: 659,9 м2.
4 этаж.
Высота потолков: 4 м.
Витринное остекление, качественная отделка, открытая планировка.
Система вентиляции приточно-вытяжная, центральная система кондиционирования, система пожаротушения.
Есть свой паркинг.

Коммерческие условия:
Ставка аренды за 1 м2 в год: 78 000 рублей;
Ставка аренды в месяц : 4 290 000 рублей, включая НДС (с опцией ремонт под ключ)
Эксплуатационные расходы в здании по запросу.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту.
Прямой договор аренды.