1-я Тверская – Ямская улица, 8 / 375.8 м2/ Продажа ПСН

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения по адресу: Москва, ЦАО, Тверской район, 1-я Тверская – Ямская улица, 8. Ближайшие станции метро: Маяковская – 3 мин., Белорусская – 10 мин. пешим шагом. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к метро и Садовому кольцу. Высокая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин табака и курительных принадлежностей Табачный вкус, кофейня One Price Coffee, ресторан Алхимиус, кафе SeDelice French Bakery, товары для дома Kuchenland Home, бар Подвал Бродячей Собаки, магазин цветов Fmart, спа-салон Тайрай, салон красоты Mona Diva, книжный магазин Республика, магазин одежды Кашемир Москвы, ногтевая студия Чикаго Нейлс.

Технические характеристики:
Первый этаж и подвал 6-ти этажного жилого дома, из них 1 этаж 319 м2, подвал 56.6. м2. Два отдельных входа с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 126 кВт. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 250 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 665 247 рублей.

Арендаторы:
1) Норвикбанк, занимаемая площадь 273 м2;
2) Аптека 36.6, занимаемая площадь 102.4 м2.
Общий МАП 1 500 000 рублей.