+7 495 504-10-59
Id 149278
ЖК Сиреневый Парк, ул. Тагильская, д 4 В / 49,8 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
Москва, Тагильская улица, 4В
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 15 года
Доходность:6.67%
21 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 438 776 RUB)
49.0 м2
Qr код
Продается торговое помещение с арендатором, расположенное в ЖК "Сиреневый Парк" по адресу: г Москва ул Тагильская д 4 В, ближайшая станция метро - Бульвар Рокоссовского, в 10 минутах на транспорте. Помещение находится в крупном, активно застраивающемся, жилом массиве. Масштабный проект ЖК "Сиреневый парк" - современный, уютный квартал с удобными квартирами, благоустроенными дворами и объектами инфраструктуры. Общий объем жилья в Проекте: 5788 квартир (15 000 жителей). Большинство корпусов сданы и заселены.
Технические условия:
Общая площадь - 49,8 м2 на 1-м этаже жилого дома, витринное остекление, отдельный вход, потолки - 5 м.; электрическая мощность - 15 кВт Центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 21 500 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м. - 431 727 рублей
Арендатор - K1ber One, ежегодная индексация 5%
МАП - 120 000 рублей, ГАП - 1 440 000 рубблей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 49 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 5
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 21 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 120 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 440 000 RUB
Окупаемость: 15 года
Доходность: 6.67%
Расположение
Адрес: Москва, Тагильская улица, 4В
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Бульвар Рокоссовского,Щёлковская
Транспортная доступность: в 10 мин транспортом Щелковская
Окружение
Торговое окружение: кафе, рестораны, магазины
Адрес:
Москва, Тагильская улица, 4В
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Бульвар Рокоссовского,Щёлковская
Транспортная доступность:
в 10 мин транспортом Щелковская
Торговое окружение:
кафе, рестораны, магазины
Общая площадь:
49 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
5
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
21 500 000 RUB
Общий МАП: 120 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 440 000
Окупаемость:
15 года
Доходность:
6.67%
Планировка
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ХимкиТайм корп.1 - 43.83 м2/ Продажа ПСН
43.8 м2
жилой комплекс Химки Тайм, 1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 57.4 кв.м / Продажа ПСН
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6
Павел
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 23Бк2/ Продажа / Помещение свободного назначения / 48 кв. м.
48.2 м2
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 56.3 м²./ Продажа ПСН.
56 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Пятницое шоссе 56б/43.9м2/Продажа ПСН
43.9 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 56Б
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к11 - 43.9 кв.м / Продажа ПСН
43.9 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к11_Озёрная