Id 149384

Ленинский пр-т 82 / 188 кв.м. / Аренда ПСН

адрес Ленинский проспект, 82

Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит

780 000 RUB |

(за 1 м2 — 4 123 RUB)

площадь 189.2 м2

QR код Qr код

В аренду сдается помещение свободного назначения на первой линии дублера Ленинского проспекта площадью 190 кв.м. Благодаря большим витринным окнам, интенсивному автомобильному и пешеходному трафику у объекта высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Рядом остановка общественного транспорта. До станции метро Новаторская 10-15 минут пешком. В 2025 году рядом откроется станция метро "Вавиловская" Троицкой линии. Сложившийся жилой район Москвы, вокруг административные здания и жилые дома. По соседству расположены: Азбука Вкуса, Яндекс Маркет, Красное & Белое, Стильные Кухни, Магазин цветов.

Технические характеристики:
1-ый этаж 8-ти этажного жилого дома, общая площадь составит 189,2 кв.м. при объединении двух соседних помещений 127,4 кв.м. ( 37,6 кв.м. антресоль) и 61,8 кв.м. ( 15, 3 кв.м. -антресоль).
( с антресолью). Свободная планировка. Высота потолков 3 м. Отделка бетон, залита стяжка, подведены централизованные коммуникации с точками подключения, мощность электро-энергии 40-кВт ( возможно увеличение ). Есть возможность установки технологической вытяжки. Отдельный вход с улицы.

Видео и планировку предоставляем по запросу.

Коммерческие характеристики:
Ставка аренды 780 000 рублей/месяц
Ставка аренды 4 122 рублей за кв.м./месяц
Ставка аренды 49 471 рублей за кв.м/год
Форма сделки: долгосрочный договор аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

Технические характеристики

Тип здания: Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит

Общая площадь: 189.2  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 8

Коммерческие условия

Цена: 780 000 RUB

карта

Расположение

Адрес: Ленинский проспект, 82

Округ: Юго-Западный административный округ

Близость метро: Новаторская

Адрес:

Ленинский проспект, 82

Округ:

Юго-Западный административный округ

Близость метро:

Новаторская

карта

Общая площадь:

189.2  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

8

Тип:

Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит

Цена:

780 000 RUB

Степанов Анатолий

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты