1-я Тверская-Ямская, 7 - 142 кв.м / Аренда помещения свободного назначения / Подвал / Склад

Аренда подвального помещения в центре Москвы, по адресу: 1-я Тверская-Ямская, 7

Первая линия домов по Тверской-Ямской улице напротив выхода из метро Маяковская.
Непрерывный интенсивный трафик вдоль помещения.

Технические характеристики:
Площадь помещения 142 кв.м - подвальный этаж. Кабинетная планировка (возможен демонтаж), высокие потолки- 3 метра, хорошая отделка, большое количество мокрых точек. Вход со стороны двора через технологический подъезд. Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение). Возможность вывода технологической вытяжки (есть согласованное место для установки венттрассы), приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, большое количество мокрых точек. Удобный подъезд на погрузку-разгрузку в оборудованный технический тоннель со стороны двора.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в мес - 250 000 рублей
Ставка аренды за кв.м в месяц - 1 760 рублей
Ставка аренды за кв.м в год - 21 127 рублей
Форма собственности - ООО (УСН)
Прямая долгосрочная аренда
Оплата коммунальных услуг по факту потребления