Ленинский пр-т 95 / 82 кв.м. / Аренда ПСН

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии Ленинского проспекта, площадью 82 кв.м. Объект расположен в престижном Юго-Западном районе Москвы по адресу Ленинский проспект дом 95. До станции метро Новаторская 150 метров. Остановка общественного транспорта расположена напротив входа. Благодаря этому весь основной поток людей будет проходить вдоль витринных окон помещения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает данный объект высоким маркетинговым потенциалом. Благодаря вывески над входом, помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части. Сложившийся район Москвы с плотной жилой застройкой и административными зданиями. Соседями являются такие объекты как: Вкус Вилл, Горздрав, Wildberries, Табак, Цветы, Ozon.

Технические характеристики:
1-ый этаж 8-ти этажного жилого дома, общая площадь 82,2кв.м. Свободная планировка. Высота потолков 4-м., мощность электро-энергии 15-кВт ( возможно увеличение ). Отдельный вход с улицы. Центральные инженерные коммуникации ( вода: ХВС, ГВС, тепло, водоотведение).

Видео и планировку предоставляем по запросу.

Коммерческие характеристики:
Ставка аренды 300 000 рублей/месяц
Ставка аренды 3 649рублей за кв.м./месяц
Ставка аренды 43 795 за кв.м/год

Форма сделки: Долгосрочный договор аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления