Id 149519

микрорайон Кутузовский, 3к1 - 150 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

адрес микрорайон Кутузовский, 3к1

Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)

450 000 RUB | в месяц

(за 1 м2 — 2 000 RUB)

225.0 м²

Qr код

Аренда помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград» по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Рузино, микрорайон Кутузовский, 3к1. Ближайшие станции метро: Пятницкое шоссе – 46 мин. транспортом, Митино – 56 мин. транспортом. Предлагаем вам отличную возможность для развития вашего бизнеса в одном из самых живописных уголков Подмосковья! ЖК «Новый Зеленоград» - это не просто жилой комплекс, а настоящий оазис для жизни и работы, где природа гармонично сочетается с современными удобствами. Отличная транспортная доступность: прямой выезд на Пятницкое шоссе и 15 минут до МЦД-3 «Зеленоград-Крюково». Комплекс был разработан известным архитектурным бюро SPEECH и включает секционные и башенные здания высотой от 13 до 17 этажей. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося жилого комплекса с отличной инфраструктурой и перспективами роста! Это ваше время для успеха!

Торговое окружение:
В непосредственной близости расположены магазин табака и курительных принадлежностей Vape Shop, алкомаркет Винлаб и Ароматный мир, пункты выдачи Wildberries и Яндекс Маркет, фитнес-клуб Blackground, химчистка Лотос, кафе быстрого питания Мясо и шаурма, спа-салон Bali SPA, супермаркет Дикси, магазин пива Место Пиvо, аптека Здравсити, пекарня Буханка и другие заведения, что гарантирует постоянный поток клентов.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 225 кв. м., 1 этаж с 3-мя отдельными входами на обе стороны дома и витринными окнами, что обеспечит вашему бизнесу отличную видимость. Высокие потолки – 5,8 м: создают пространство для реализации любых идей. Электрическая мощность – 45 кВт. Имеется отдельный вентканал на кровлю. Помещение в состоянии Shee`ll and core: готово к адаптации под ваши требования. Благоустроенная территория с прогулочными аллеями, круглосуточное видеонаблюдение и парковка на 757 машиномест обеспечат комфорт как вам, так и вашим клиентам.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 450 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 2 000 рублей в месяц + КУ.
Ставка за 1 кв. м. – 24 000 рублей в год.
Собственник ИП на УСН.