г. Москва, ЗАО, ул. Анны Ахматовой 11к3 - 116 м2 / Аренда помещения свободного назначения/общепит

Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, НАО (Новомосковский), Внуковское поселение, ул. Анны Ахматовой, 11к3. Станция метро - "Рассказовка" - 2 минуты пешком, прямо напротив - остановка общественного транспорта. ЖК "Городские истории", расположен в центре жилого квартала , с высокой покупательской способностью и активной бизнес-средой. Сложившееся развитое торговое окружение, постоянный автомобильный и пешеходный поток. Помещение обладает прекрасной транспортной доступностью, благодаря близости трассы - МКАД. Второй дом от метро. Торговое окружение - банк ВТБ, аптека Ригла, пвз ВБ, супермаркет Пятёрочка, алкомаркет Красное и Белое.

Технические характеристики:
1-й этаж жилого дома. Общая площадь 116 м2. 2 отдельных входа на 2 стороны. Витринное остекление. Высота потолков 6 м. Эл. мощность 34 кВт. (можно до 100). Все центральные коммуникации. Прекрасные рекламные возможности. Подходит под общепит полного цикла.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 680 000 руб.
Ставка аренды за м2 в месяц - 5 862 руб.
Ставка аренды за м2 в год - 70 344 руб.
Прямая аренда. УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.