Варшавское шоссе д.170Ек2 / 95,2 кв.м. / Аренда ПСН

Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК «Зеленая Вертикаль» по адресу: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Южное, Варшавское шоссе, 170Ек3. Ближайшие станции метро: Аннино – 14 мин. пешком, Лесопарковая – 6 мин., пешком. «Зеленая Вертикаль» — это жилой комплекс в живописной природной зоне Москвы. Экологический чистый район объединяет два больших парка и защищает от городской суеты, создавая особую атмосферу уюта внутри мегаполиса. ЖК расположен в непосредственной близости к уникальной природной зоне и Битцевского и Бутовского парков. Это — зеленые «легкие» Москвы, один из крупнейших природных оазисов в черте мегаполиса. Рядом более 4000 квартир. Плотный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Помещение угловое. Высокие рекламные возможности.

Торговое окружение:
Рядом расположены: OZON, Магнолия, кафе Здрасте, Красное&Белое,магазин цветов Fmart, Буханка.
Технические характеристики:
Общая площадь - 95,2 кв.м. Выделенная электрическая мощность - 35 кВт. Вытяжка и приточка. Высота потолков - 4,5 м. ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Витринное остекление. Угловое помещение с отдельным входом. 1 линия. Есть парковка.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 220 000 рублей / месяц
Арендная ставка за кв.м. : 2 310 рублей/месяц
Арендная ставка за кв.м. : 27 731 рублей/год
Арендные каникулы на период проведения ремонта.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.