+7 495 504-10-59
Id 149736
Москва, Матвеевский парк, Очаковское шоссе 5к4 / Продажа / Арендный бизнес / 116 кв.м
Москва, Очаковское 5к4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 15.4 года
Доходность:6.49%
120 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 034 483 RUB)
116.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже угловое помещение прямо на выходе из метро, по адресу Москва, ЗАО, Очаковское шоссе 5к4, площадью 116 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Аминьевская, 1 минута пешком.
Сверхинтенсивный трафик. В данной зоне потоки распределяются сразу по двум ЖК: Матвеевский парк и Вангарден.
В «Матвеевском парке» построят 11 жилых корпусов, но на генплане можно увидеть проект целого квартала. По центру строящегося квартала пройдёт бульвар, разработанный британским архитектурным бюро Gillespies.
Технические характеристики:
Угловое помещение. Первый этаж 33-х этажного дома. Общая площадь - 116 кв.м. Свободная планировка. Высокие потолки. Витринное остекление. Все коммуникации центральные. Мощность 45 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 120 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 1 034 483 рублей.
Подписан ДА с сетевиком на 7 лет.
МАП: 650 000 рублей.
ГАП: 7 800 000 рублей.
Окупаемость: 15.3 лет.
Индексация: 7%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 116 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 33
Электрическая мощность: 45 кВт
Высота потолков: 4м
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 120 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физлицо
Окупаемость: 15.4 года
Доходность: 6.49%
Расположение
Адрес: Москва, Очаковское 5к4
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Аминьевская
Транспортная доступность: Метро Аминьевская 1 минута пешком
Окружение
Торговое окружение: Шоколадница, Инвитро, Правда Кофе
Адрес:
Москва, Очаковское 5к4
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Аминьевская
Транспортная доступность:
Метро Аминьевская 1 минута пешком
Торговое окружение:
Шоколадница, Инвитро, Правда Кофе
Общая площадь:
116 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
33
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
45 кВт
Высота потолков:
4м
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физлицо
Цена за все:
120 000 000 RUB
Окупаемость:
15.4 года
Доходность:
6.49%
+7 495 504-10-59
chn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, пос. Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 3.4. - 103,4 кв.м. - Продажа торгового помещения
103.4 м2
жилой комплекс Дзен-кварталы, 3.4
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, пос. Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.1.3. - 111,3 кв.м. - Продажа торгового помещения
111.3 м2
жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.1.3
Татьяна Синаева
брокер объекта
Саларьевская ул., 16к3 / 126 м 2 / Помещение с готовым арендным бизнесом
126 м2
Саларьевская ул., 16к3
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Сосенское п, Коммунарка п., Александры Монаховой ул., 85к1 / Продажа / Свободного назначения / 95 кв.м
95 м2
Москва, Александры Монаховой 85к1
Никита Черняк
брокер объекта
Жилой комплекс Одинцово-1, к1.27.2 / Аренда / Свободного назначения / 110 кв.м
110 м2
жилой комплекс Одинцово-1, к1.27.2
Никита Черняк
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград г., Георгиевский пр-кт., 27к1 / Продажа / Свободного назначения / 111,5 кв.м
111.5 м2
Зеленоград, Георгиевский пр-кт., 27к1
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Веселая, д. 2 - 127,5 кв.м. - ГАБ
128 м2
Москва, веселая, 2
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Ситникова, 2, пом. 14 - 124,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
124.1 м2
г. Балашиха, ул. Ситникова, 2
Степанов Анатолий
брокер объекта
Зеленодольская д.28А / 111 кв.м. / Продажа ГАБ с ПВЗ
111 м2
Зеленодольская улица, 28А
Лев
брокер объекта
МО, шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский г.о. - 128.4 м2 / Продажа АБ с НДС
128.4 м2
шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский городской округ, Московская область