Таллинская улица, 26 - 113,5 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения (ПСН)

В аренду предлагается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, СЗАО, район Строгино, Таллинская улица, 26. Ближайшие станции метро: Строгино – 5 мин. пешком, Мякинино и Спартак – 30 мин. пешком. Первая линия домов. Густонаселенный район. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде.

Торговое окружение:
Рядом расположены супермаркет Пятерочка, магазин подарков и сувениров Веселая Затея, быстрое питание Донеретто, магазин обуви ZENDEN, магазин ткани Декольте, товары для рыбалки, парикмахерская, вейп – шоп SuperSmoke, СберБанк, салон оптики Окомед, магазин хозтоваров и бытовой техники, магазин цветов СоюзЦветТорг, пункт выдачи Мегамаркет, магазин продуктов Хороший, кофейня Сладкая параллель, пекарня Буфет.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 113.5 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. Высота потолков – 3,3 м. Электрическая мощность – по запросу. Все центральные коммуникации, (заключены прямые договоры). Парковка перед фасадом.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 500 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 4 405 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 52 863 рубля в год.
Форма договора: прямой долгосрочный договор аренды.
Вид налогообложения – УСН.
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.