Серебряническая набережная 29 - 3 031 кв. м. / Аренда офиса в Бизнес-центре класса «А» «Серебряный город»

Предлагается в аренду офисный блок в Бизнес-центре «Серебряный город», расположенном в историческом Таганском районе, ЦАО, г.Москвы. В 8-ми минутах пешком от станции м.Чкаловская, в 11-ти минутах пешком от станций м. Таганская и м.Курская. По Серебрянической набережной удобно выехать на Садовое кольцо, которое находится в двухстах метрах от здания. В четырёх километрах проходит Третье транспортное кольцо. Подобное расположение позволяет беспрепятственно попасть в любую точку города на автомобиле. Кроме того, недалеко находится московский Кремль. Насыщенная инфраструктура: кафе, рестораны, кофейни, магазины, отделения банков, салоны красоты и др.


Технические параметры:
Бизнес-центр класса «А». Просторный светлый атриум с водной стеной и панорамной крышей. Имеет экологический Платиновый сертификат «Клевер».
3 этаж. Общая площадь помещения – 880 м². Основной шаг колонн 8,2 м, диаметр – 0,5 м.
Высота потолков - 3-3,2 м., полная 3,65 м. Допустимая полезная нагрузка на перекрытия – 650 кг/м2.
Подземная парковка на 402 машиноместа
Планировка смешанная: большой open space + кабинеты, санузел в блоке, мокрая точка.
Офис с отделкой. Без мебели.
15 лифтов марки KONE. 3 лифтовых лобби.
11 основных лифтов с нетиповой отделкой. 2 лифта парковки. 1 грузопассажирский лифт грузоподъёмностью 1 600 кг.
Подземный паркинг. Контроль доступа, видеонаблюдение, круглосуточная охрана
Круглосуточный доступ в здание.


Коммерческие условия:
Арендная ставка за 1 м² в год: 33 000 рублей, не включая НДС и эксплуатационные расходы (ОРЕХ - 8 600 рублей без НДС).
Стоимость аренды в месяц: 12 608 960 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы (ОРЕХ).
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Юридический адрес предоставляется (ИФНС №9).
Условия сделки обсуждаются на переговорах.