+7 495 504-10-59
Id 149973
Москва, ул. Веселая, д. 2 - 127,5 кв.м. - ГАБ
Москва, веселая, 2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.81%
56 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 440 625 RUB)
128.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес в отдельно стоящем здании, расположенного по адресу: Москва, ул. Веселая, д. 2, в густонаселенном жилом массиве.
Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафик.
Метро Царицыно в 2 минутах пешком. Якорными арендаторами являются "Вкусно и точка" и супермаркет "Пятерочка".
Технические характеристики:
Общая площадь - 128 кв.м., витринное остекление. Высота потолка 4 м. Отделка чистовая. Электрическая мощность 15 кВт. Центральные коммуникации, З/У в собственности 5715 м2. Будет распределяться пропорционально. Парковка 35 м/м.
Коммерческие условия:
Стоимость - 56 400 000 рублей.
Арендаторы:
1 лот/54,3 кв.м. - "У Палыча", МАП - 258 700 рублей
2 лот/22,7 кв.м. - ПВЗ Яндекс Маркет, МАП - 101 200 рублей
3 лот/50,5 кв.м. - свободно, МАП (потенциальный) - 150 000 рублей
МАП совокупный - 509 900 рублей
ГАП совокупный - 6 118 800 рублей
Окупаемость - 9,2 лет
Доходность - 10,8 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 128 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: 15
Коммерческие условия
Цена за все: 56 400 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ лицо
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: Москва, веселая, 2
Близость метро: Царицыно
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Вкусно и Точка
Адрес:
Москва, веселая, 2
Округ:
Близость метро:
Царицыно
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
Пятерочка, Вкусно и Точка
Общая площадь:
128 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
15
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ лицо
Цена за все:
56 400 000 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.81%
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Лобачевского ул. д. 124/3 - 146.1 кв.м. - Продажа / помещениев новостройке
146.1 м2
Москва, ЗАО, Лобачевского ул. д. 124/3
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, пос. Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 3.4. - 103,4 кв.м. - Продажа торгового помещения
103.4 м2
жилой комплекс Дзен-кварталы, 3.4
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, пос. Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.1.3. - 111,3 кв.м. - Продажа торгового помещения
111.3 м2
жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.1.3
Татьяна Синаева
брокер объекта
Саларьевская ул., 16к3 / 126 м 2 / Помещение с готовым арендным бизнесом
126 м2
Саларьевская ул., 16к3
Никита Черняк
брокер объекта
Жилой комплекс Одинцово-1, к1.27.2 / Аренда / Свободного назначения / 110 кв.м
110 м2
жилой комплекс Одинцово-1, к1.27.2
Никита Черняк
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград г., Георгиевский пр-кт., 27к1 / Продажа / Свободного назначения / 111,5 кв.м
111.5 м2
Зеленоград, Георгиевский пр-кт., 27к1
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Ситникова, 2, пом. 14 - 124,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
124.1 м2
г. Балашиха, ул. Ситникова, 2
Степанов Анатолий
брокер объекта
Зеленодольская д.28А / 111 кв.м. / Продажа ГАБ с ПВЗ
111 м2
Зеленодольская улица, 28А
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, САО, Район Тимирязевский, Дмитровское ш., 65Ас1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 140.6 кв.м.
140.6 м2
Москва, САО, Район Тимирязевский, Дмитровское ш., 65Ас1
Лев
брокер объекта
МО, шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский г.о. - 128.4 м2 / Продажа АБ с НДС
128.4 м2
шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский городской округ, Московская область