Москва, СВАО, Проспект Мира, 112 - 88.6 кв.м/ Аренда помещения свободного назначения/ Торговая площадь

Предлагается в аренду Торговое Помещение в 150-ти метрах от выхода из м. Алексеевская.
Помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике от/к метро. Расположено в жилом 10-ти этажном доме на первой линии домов улицы Проспект Мира, вечерняя сторона.
Адрес: Москва, СВАО, пр. Мира, д. 112.
Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира". Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК. Высокий рекламный потенциал с фасада. Помещение отлично визуализируется с тротуара и проезжей части. Возможность круглосуточного режима работы. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, кофейня, салон красоты, офис продаж и др.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью 88.6 кв.м, Первый этаж, два отдельных входа с фасада. Высота потолков 3 м.
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Витринное остекление. Электрическая мощность -22 кВт. ХВС, ГВС, отопление, канализация - центральные. Планировка открытая, ж/б перекрытия. Состояние помещения - с отделкой.

Коммерческие условия:
Площадь помещения - 88.6 кв. м.,
Арендная ставка - 550 000 рублей в месяц;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 6 207 рубля;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 74 492 рублей;
Форма налогообложения - УСН;
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
Прямая аренда..