Id 150068
Продажа офиса, 260,9 м2, Ходынский бульвар, 4, Премиальный бизнес-центр AIR, корпус 2, м. ЦСКА, 12 этаж
Ходынский бульвар, 4. 12 этаж
Бизнес центр
126 358 870 RUB | за все
(за 1 м2 — 484 319 RUB)
260.9 м2
Qr код
Предлагается к продаже офис, в премиальном бизнес-центре AIR, расположенный по адресу: Ходынский бульвар, 4
БЦ AIR находится в одном из самых востребованных деловых районов Москвы - Ходынском бульваре, где активно развивается жилая и деловая инфраструктура премиум-класса. Район привлекает арендаторов благодаря удобной транспортной доступности и близости к крупнейшим бизнес-объектам столицы.
Это премиальный бизнес-центр представляет собой комплекс из трех офисных корпусов разной высоты, создающих динамичную и современную архитектурную композицию в стиле хай-тек. Использование моллированного стекла и металла на фасадах создает ощущение легкости, а панорамные окна обеспечивают естественное освещение во всех помещениях комплекса.
Высокая транспортная доступность делает AIR отличным выбором для инвестиций и бизнеса. Всего 3 минуты пешком до станции метро «ЦСКА». Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на ключевые магистрали - Ленинградский проспект и ТТК, откуда можно за несколько минут добраться до Садового кольца и до крупных деловых кластеров, таких как Москва-Сити. Локация также выгодно отличается соседством с зелёными зонами и развитой инфраструктурой, включая современные парки и знаковые спортивные объекты.
Технические характеристики:
Площадь помещения: 260.9 квадратных метров.
Высота потолков: 3.9 метров.
Выделенная электрическая мощность: 100 кВт.
Свободная, гибкая планировка. Без отделки. Энергоэффективное остекление с солнцезащитными свойствами.
Бесшумные скоростные лифты от ведущего мирового производителя.
Зона drop-off и авторское благоустройство.
В бизнес-центре AIR предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 530 машиномест, оборудованный станциями для зарядки электромобилей.
Въезд осуществляется по системе считывания номеров, что обеспечивает удобный и быстрый доступ. На территории паркинга располагается автомойка. Просторное, функциональное лобби. Удобство, комфорт.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 126 358 870 рублей (включен HДС - строительный).
Стоимость за м2: 484 300 рублей.
По ДДУ.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Технические характеристики
Тип здания: Бизнес центр
Общая площадь: 260.9 м2
Этаж: 12
Всего этажей: 34
Электрическая мощность: 1
Высота потолков: 1
Парковка: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 126 358 870 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: 1
Расположение
Адрес: Ходынский бульвар, 4. 12 этаж
Округ: Северный административный округ
Близость метро: ЦСКА
Транспортная доступность: 1
Окружение
Торговое окружение: 1
Адрес:
Ходынский бульвар, 4. 12 этаж
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
ЦСКА
Транспортная доступность:
1
Торговое окружение:
1
Общая площадь:
260.9 м2
Этаж:
12
Всего этажей:
34
Тип:
Бизнес центр
Электрическая мощность:
1
Высота потолков:
1
Парковка:
1
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
1
Цена за все:
126 358 870 RUB
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта