+7 495 504-10-59
Id 150085
ул. Новаторов, 16к1 / 225,7 кв.м. / Продажа ГАБ Вкус Вилл
улица Новаторов, 16к1
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.3 года
Доходность:8.11%
103 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 457 778 RUB)
225.0 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения свободного назначения с действующим арендаторов ( Вкус Вилл) по адресу: Москва, ул. Новаторов, д. 16, корп.1, площадью 225,7 м2. Объект расположен на въезде в жилой массив, рядом остановка общественного транспорта, метро "Наваторская» 3 минуты пешком. Благодаря витринным окнам и вывески на фасаде, у объекта высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение: супермаркет «Дикси», Стирка.com, Т-Банк, Яндекс Маркет, OZON, Ассортида.
Технические характеристики:
1 этаж 2-х этажного административного здания, площадью 225,7 м2., зальная планировка. Два отдельных входа, наличие зоны разгрузки/погрузки со двора, высота потолков - 3,5 м. выделенная эл. мощность - 47 кВт., городские коммуникации, наземная парковка. Витринные окна. Наличие места для вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 103 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 456 357 рублей.
МАП: 700 000 рублей.
ГАП: 8 400 000 рублей.
ДДА на 3 года от 2024г.
Окупаемость: 12,2 лет, без учета индексации.
Безусловная индексация 5%. Следующее индексирование через 6 месяцев.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 225 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 47
Высота потолков: 3.5
Парковка: Свободная
Коммерческие условия
Цена за все: 103 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Окупаемость: 12.3 года
Доходность: 8.11%
Расположение
Адрес: улица Новаторов, 16к1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Новаторская
Транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, метро
Окружение
Торговое окружение: супермаркет «Дикси», Стирка.com, Т-Банк, Яндекс Маркет, OZON, Ассортида.
Адрес:
улица Новаторов, 16к1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Новаторская
Транспортная доступность:
рядом остановка общественного транспорта, метро
Торговое окружение:
супермаркет «Дикси», Стирка.com, Т-Банк, Яндекс Маркет, OZON, Ассортида.
Общая площадь:
225 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
47
Высота потолков:
3.5
Парковка:
Свободная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
103 000 000 RUB
Окупаемость:
12.3 года
Доходность:
8.11%
Планировка
+7 495 504-10-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
Москва, Тагильская, 3к2, ЖК Открытый парк - Арендный бизнес/ Вкус вилл и Аптека
229.1 м2
Москва, Тагильская, 3к2, ЖК Открытый парк
Чернов Андрей
брокер объекта
Алтуфьевское, 14 - 183.6 кв.м. - продажа ГАБ
183.6 м2
алтуфьевское 14
Мурат
брокер объекта
Москва, НАО, Бунинские кварталы, к.2.5 - Арендный бизнес/ Диски формат у дома
215.4 м2
Москва, НАО, Бунинские кварталы, к.2.5
Дедов Александр
брокер объекта
ЖК "Горки Парк" д. Коробово, ул. Взлётная 3 / 230 кв.м. / Продажа ГАБ
230.8 м2
Коробово, Взлётная 3
Оксана Громова
брокер объекта
Продажа, офис 219 м², МФК Город Столиц, Пресненская набережная, дом 8, строение 1.
219 м2
г Москва, Пресненская наб, д 8 стр 1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Варшавское шоссе д.170Е к.6 / 210 кв.м. / Продажа ГАБ Магнолия
210 м2
Варшавское шоссе, 170Ек6
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, САО, Савеловский район, Башиловская 19 / Продажа / Арендный бизнес / 196.1 кв.м
196.1 м2
Москва, Башиловская 19
Лев
брокер объекта
г. Москва, Абрамцевская ул. 10 - 190.3 м2 / Продада Готового арендного бизнеса
190.3 м2
Москва, Абрамцевская улица 10
Анна
брокер объекта
ЖК Новое Медведково МО, Мытищи, г Мытищи мкр-н 17А корп 43
234 м2
ЖК Новое Медведково, МО г Мытищи, мкр-н 17А корп 43
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 246 кв.м
246 м2
Москва, Плющиха 22