Id 150125

Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 150.3 м2. - Аренда помещения свободного назначения

адрес Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»

Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Новостройка

631 260 RUB | в месяц

(за 1 м2 — 4 200 RUB)

150.3 м²

Qr код

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первом этаже ЖК бизнес-класса "iLove", расположенное по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5.
ЖК "iLove" состоит из 5-ти корпусов и расположен в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. До одной из центральных улиц, проспекта Мира — всего 5 минут пешком и 10 минут на машине до центра Москвы. Корпуса имеют 10-35 этажeй. Сквозной бульвар между корпусами. Два центральных корпуса формируют внутренние дворы, которые соединяются пешеходными дорожками. Населениe ЖK будет cоставлять пoрядкa 10,5 тыс. житeлей! Корпус 5 - СДАН, активно идет заселение. Территория не огорожена. Помещение расположено в центре, на пересечении проезжей части и пешеходного бульвара. Интенсивный трафик. Отличная видимость, высокий потенциал.

Технические характеристики:
Общая площадь 150.3 м2. 1-й этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолков 5,5-6 м. Все центральные коммуникации. Эл. мощность 38 кВт, есть возможность увеличения. Технологическая вытяжка (отдельный вент. канал на кровлю). Свободная отрытая планировка. Состояние помещения - в бетоне. Возможно получение алкогольной лицензии. Парковка перед помещением.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц: 631 260 руб. (включая НДС).
Ставка аренды за м2 в месяц: 4200 руб.
Ставка аренды за м2 в год: 50 400 руб.
Прямая аренда.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.