ЦАО, ул Люсиновская, д 36 стр 1, Аренда офиса, 148.2 м², бизнес-центр Гласс Хаус, м. Октябрьская.

Вашему вниманию предлагается в аренду, офисное помещение, общей площадью 148,2 квадратных метра, расположенное в многоэтажном бизнес-центре Glass House, на улице Люсиновская, д 36 строение 1, в шаговой доступности от станций метро: "Октябрьская", "Серпуховская".
Бизнес-центр находится на первой линии и имеет удобные выезды на ТТК (2 километра), Автозаводский мост, Подольское шоссе, улицы Мытная и Большая Серпуховская. Садовое кольцо проходит всего в 700 метрах от комплекса.
Рядом, на Садовом кольце, работают многочисленные магазины и супермаркеты. Развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики:
Сдается офис с 28.01.2025 года.
Площадь помещения: 148,2 квадратных метров.
Высота потолков: 3 метра.
Смешанная планировка. Отделка выполнена современными и качественными материалами. Внутренний дизайн офисных помещений четко продуман и соответствует всем требованиям для комфортной работы.
Помещение оснащено: системой вентиляции и кондиционирования, слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет.
Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам. Три лифта. Видеонаблюдение. Круглосуточный доступ.
Есть наземный паркинг на 100 м/мест.
Юpидический aдрес пpeдоcтaвляетcя беcплатно.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 42 800 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 528 580 рублей в месяц, (НДС - включая эксплуатацию).
Коммунальные платежи, электроэнергия, клининг - оплачивается отдельно.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.