Сдается офисное здание 15400м2 ул Знаменка, д 7 стр 3

Здание находится в районе Хамовники Центрального административного округа города Москвы, всего в нескольких метрах от Боровицких ворот Кремля. Неподалеку от делового дома проходят крупнейшие магистрали города – Кремлевская набережная, Софийская набережная, Пречистенская набережная, улица Воздвиженка, Моховая улица и Новый Арбат. Улица Знаменка также является важной транспортной артерией Москвы. В непосредственной близости от делового дома «Знаменка» находятся станции метро "Боровицкая", "Библиотека имени Ленина" и "Александровский сад". В пешей и транспортной доступности от расположены многочисленные достопримечательности Москвы, в том числе Кремль, Красная площадь, Храм Христа Спасителя, Манежная площадь, Александровский сад и многое другое.

Технические характеристики:
С января 2025 года начинают делать ремонт через год здание будет полностью готово к эксплуатации. Предлагается в аренду 15 400м2 офисная часть здания с цокольного этажа по 5-ый. Эксплуатируемая кровля. Видовые террасы на 4-м и 5-м этажах. 177 парковочных мест на подземном паркинге - 1 уровня. Новые инженерные системы. Вип зона с видом на кремль и выделенным лифтом. Помещение под инфраструктуру на цокольном этаже (конференц-зал, кофетерий, лаундж зона, переговорные, фитнес-зал).
Арендна ставка за м2 в год - 63 000 рублей+НДС
ОРЕХ - 12 000 рублей +НДС
Коммунальный платежи оплачиваются отдельно.

Коммерческие условия:
Арендная ставка за метр квадратный в год - 90 000 рублей
Полная арендная ставка объекта - 115 500 000 рублей.