+7 495 504-10-59
Id 150441
ш. Энтузиастов, 66/1 / 222,6 кв.м. / Продажа ГАБ с Ярче
Москва, ш. Энтузиастов, 66/1
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.81%
63 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 287 062 RUB)
222.6 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес по адресу: Москва, ш. Энтузиастов, 66/1. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, первая линия, хорошо просматривается, трафик идущего от метро. Хорошая транспортная доступность. Вокруг плотный жилой массив.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 222,6 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Погрузочно-разгрузочная зона. Высокие потолки - 4 м. Электрическая мощность - 45 кВт.
Коммерческие условия:
МАП - 580 000 рублей / ГАП - 6 960 000 рублей.
Индексация - 5% безусловная. С марта 2025 МАП 610 000 рублей.
Стоимость объекта 63 900 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м. 287 062 рублей.
Арендатор - Супермаркет Ярче (КДВ Групп - один из крупнейших российских пищевых холдингов, специализирующийся на выпуске снэков, кондитерских изделий, соусов и других продуктов. Выпускает такие бренды как "Яшкино", "Бабкины семечки", Calve, "Кириешки" и т.д.
Форма продажи: ДКП от физ. лица.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 222.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 45
Высота потолков: 4
Парковка: Бесплатная перед зданием
Коммерческие условия
Цена за все: 63 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: Москва, ш. Энтузиастов, 66/1
Близость метро: Шоссе Энтузиастов
Транспортная доступность: м. Шоссе Энтузиастов
Окружение
Торговое окружение: Сетевой ритэйл
Адрес:
Москва, ш. Энтузиастов, 66/1
Округ:
Близость метро:
Шоссе Энтузиастов
Транспортная доступность:
м. Шоссе Энтузиастов
Торговое окружение:
Сетевой ритэйл
Общая площадь:
222.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
45
Высота потолков:
4
Парковка:
Бесплатная перед зданием
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ФЛ
Цена за все:
63 900 000 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.81%
Планировка
+7 495 504-10-59
avd@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., Одинцовский г.о., Голицыно, пр-т Керамиков д.82 / 226.1 кв.м. / Продажа ПСН с Ярче
226.1 м2
проспект Керамиков, 82А
Анна
брокер объекта
Москва, ЖК Амурский Парк к1.1 / 210,2 м2 / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ Магнит
210.2 м2
Москва, жилой комплекс Амурский парк к 1.1
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Михайлова, д.28/7 / 209 кв.м. / Продажа арендного бизнеса
209 м2
улица Михайлова, 28/7
Прилепа Андрей
брокер объекта
Московская область, ул. Академика Северина, д. 13/ 216 м2/Продажа АБ с Ярче
216 м2
Московская область, Академика Северина, д. 13
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Новаторов, 16к1 / 225,7 кв.м. / Продажа ГАБ Вкус Вилл
225 м2
улица Новаторов, 16к1
Мурат
брокер объекта
Москва, Тагильская, 3к2, ЖК Открытый парк - Арендный бизнес/ Вкус вилл и Аптека
229.1 м2
Москва, Тагильская, 3к2, ЖК Открытый парк
Александр Невский
брокер объекта
Москва, СВАО, Алтуфьевское шоссе, д. 14 / 183,6 м² / Продажа ГАБ
183.6 м2
Москва, СВАО, Алтуфьевское шоссе, д. 14
Мурат
брокер объекта
Москва, НАО, Бунинские кварталы, к.2.5 - Арендный бизнес/ Диски формат у дома
215.4 м2
Москва, НАО, Бунинские кварталы, к.2.5
Александр Невский
брокер объекта
ЖК "Горки Парк" д. Коробово, ул. Взлётная 3 / 230 кв.м. / Продажа ГАБ
230.8 м2
Коробово, Взлётная 3
Оксана Громова
брокер объекта
Продажа, офис 219 м², МФК Город Столиц, Пресненская набережная, дом 8, строение 1.
219 м2
г Москва, Пресненская наб, д 8 стр 1