МО, Ленинский городской округ, деревня Коробово, улица Авиаторов, 5 - 108 кв. м. - Продажа / Готовый Арендный Бизнес Здравсити, Ozon

Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес в ЖК «Горки Парк» по адресу: До МКАД на автомобиле — 10 минут.
Ближайшая станция метро: Красногвардейская – 25 мин. транспортом, Домодедовская – 20 мин. транспортом. До МКАД на автомобиле — 10 минут.
Рядом с комплексом запланирован прямой выезд на трассу А-105, что позволит без труда попасть на Каширское шоссе и МКАД. До аэропорта «Домодедово» ехать всего 20 минут;
«Горки Парк» - новостройка комфорт-класса в Ленинском городском округе Московской области. Проект состоит из монолитных домов высотой 12–17 этажей с отапливаемым паркингом, инфраструктурой и дворами без машин. Застройщиком выступает Группа «Самолет»;

Торговое окружение:
В пешей доступности от дома находятся, супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит», продуктовый магазин, 8 кафе и ресторанов, 3 салона красоты и 2 аптеки.

Технические характеристики:
Помещение площадью – 108 кв. м., 1 этаж. Две отдельный входные группы с улицы. Витринные окна. Свободная планировка. Высокие потолки – 4,2 м. Электрическая мощность – 21,6 кВт (можно увеличить). Современные инженерные системы. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Помещение под отделку. Место для размещения рекламы. Парковка, подходит для грузового транспорта.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 43 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв. м. – 398 148 рублей;
Арендаторы: «Здравсити», «Ozon»;
Совокупный арендный поток 310 000 рублей в месяц;
Безусловная индексация – 5%.

Электричество, воду, отопление (по счётчикам), вывоз мусора – оплачивает арендатор;
Собственник Физ лицо, Продажа по ДКПн.