Id 150699

Сколковское шоссе, вл. 43 / 811 м2/ Аренда офиса в бизнес-центре "Сколково Парк" м. Славянский Бульвар

адрес Сколковское шоссе, вл. 43

Офис

7 530 000 RUB | в месяц

(за 1 м2 — 9 285 RUB)

811.0 м²

Qr код

Вашему вниманию предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 810 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре "Сколково Парк", по адресу: Сколковское шоссе, вл 43, в шаговой доступности от станций метро: "Славянский Бульвар", "Парк Победы", Сколковского шоссе и МКАД - 2 минуты, 30 минут до Кремля,
45 минут до международного аэропорта "Шереметьево".

Уникальный для России проект, разработанный английским бюро SCOTT BROWNRIGG. Требования по качеству исполнения работ очень жёсткие. Английские архитекторы и ландшафтники. Все на высоком уровне. Это один из лучших коммерческих объектов Москвы и по дизайну и по инфраструктуре. Сколково Парк воплощает собой гармоничное сочетание современных технологий и природной красоты. Здесь сосредоточены инновационные компании, стартапы и бизнесы, которые работают над различными проектами и идеями.

На территории Делового квартала Центральная площадь с каскадом прудов, прогулочной зоной и местом для организации летних веранд. Есть торговая галерея с магазинами, кафе, инфраструктурным ритейлом и т.п. В окружении Делового квартала: Жилой квартал «Сколково Парк», Парк Мещерский, Гольф-клуб «Сколково», Московская школа управления «Сколково», Инновационный центр «Сколково» и т.д.

Технические характеристики:
Готов к въезду: февраль 2025 года.
Площадь помещения: 810 квадратных метров.
Высота потолков: 5 метров.
Выделенная электрическая мощность: 152 кВт.
Свободная планировка. Без отделки. Отдельный вход с улицы.
"Сколково Парк" имеет сертификат BREEAM об экологической эффективности.
Благоприятный микроклимат в офисах обеспечивает комплексная система: трёхкратный воздухообмен, гарантирует постоянный приток свежего и чистого воздуха;
Системы увлажнения и обеззараживания: поддерживают оптимальный уровень влажности и снижают риск распространения бактерий и вирусов;
Четырёхтрубная чиллер-фанкойловая система: обеспечивает эффективное охлаждение и отопление помещений;
Системы диспетчеризации здания (BMS):позволяют мониторить состояние всех инженерных систем в бизнес-центре Сколково в режиме реального времени.
4 пассажирских лифта Kone с системой распределения пассажиропотока, 2 лифта в паркинг, 1 грузовой лифт.
Сетевые провайдеры: Мегафон, МТС, Билайн, Ростелеком, Мастертел.
Паркинг подземный: 2309 машиномест.
Прекрасный вариант для бутика, галереи.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 60 000 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 4 055 000 рублей в месяц, НДС включая эксплуатацию.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.