Римский проезд, 13 - 107,2 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в ЖК «Римский»! Адрес: МО, Ленинский район, г.о. посёлок Развилка, Римский проезд, 13. Удобная транспортная доступность: всего 12 минут транспортом до метро Домодедовская и 15 минут до Марьино. Расстояние до МКАД по Бесединскому или Каширскому шоссе – 2 км. В 5 минутах пешком — живописный юго-восточный лесопарк, идеальное место для отдыха и прогулок, что привлечёт ещё больше людей в ваш бизнес. Жилой квартал «Римский» — это великолепие европейского стиля, вдохновлённое итальянской архитектурой. Изящные фасады и продуманное городское пространство создают атмосферу уюта и гармонии. В вашем распоряжении будет всё необходимое для комфортной жизни и ведения бизнеса. Возле помещения будет располагаться магазин Дикси, а также поликлиника (на достаточном расстоянии, риска по лицензии НЕТ). ЖК полностью заселён, наш корпус введён 25.12.2024 г.

Торговое окружение:
В непосредственной близости находятся: супермаркет ВкусВилл, зоомагазин, пункты выдачи Яндекс Маркет, Ozon, кофейня B.A.M. Coffee, продуктовый магазин Винлаб, Красное&Белое, пекарня Буханка, пиццерия Томат и Чеддер, салон красоты Одуванчик, аптека Доктор Столетов, кафе Хачапурная и другие заведения.

Технические характеристики:
Нежилое помещение общей площадью – 107,2 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Высокие потолки (4 метра) и витринные окна обеспечат отличный рекламный потенциал вашему бизнесу. Зальная планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Электрическая мощность – 21 кВт. Рядом с помещением расположена арка на красивую и главную аллею ЖК. Напротив помещения открытый паркинг на 200 м/м и закрытый паркинг на 999 м/м.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 268 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 2 500 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 30 000 рублей в год.
Арендные каникулы предоставляются.