Тайнинская улица, д. 7, корп. 2 - 128 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Сдается в аренду помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, СВАО, район Лосиноостровский, Тайнинская улица, 7к2, помещение 1Н. Ближайшая станция метро: Бабушкинская – 21 мин. пешком. Предлагаем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого дома, построенного по программе реновации и сданного в 2023 году. Помещение располагается на первой линии, что обеспечивает отличную видимость. Активный пешеходный и автомобильный трафик. В 60 метрах от помещения находится остановка общественного транспорта.

Торговое окружение:
В непосредственной близости расположены: салон оптики Море, химчистка Лотос, пункт выдачи Яндекс Маркет, медцентр Ситилаб, аптека Ригла, барбершоп OldBoy, салон красоты Only&nails, кофейня 7/17, бьюти-коворкинг Мастерская Красоты и Здоровья, супермаркет Пятерочка, зоомагазиин Зоозавр и другие.

Технические характеристики:
Угловое помещение общей площадью – 128 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна. Открытая планировка. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 25,6 кВт. Парковка перед фасадом на 50 машиномест. Место для размещения рекламы. Свободный заезд с зоной разгрузки/ погрузки.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 450 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 3 515 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 42 187 рублей в год.
Собственник ИП.