+7 495 504-10-59
Id 151921
Москва, ул. Сайкина, д. 19. - 104,2 кв.м/ Продажа помещения с арендатором
Москва, ул. Сайкина, д. 19
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.4 года
Доходность:9.60%
26 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 249 520 RUB)
104.2 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса по адресу : Москва, ул. Сайкина, д. 19. Ближайшая станция метро Автозаводская (650 метров, 10 минут пешком). Помещение располагается в 17-этажном жилом доме класса B, на первом этаже.
Сложившийся жилой квартал. В пешей доступности парк. Работают предприятия общепита, магазины (ВкусВилл), спортзал, косметологии и парикмахерские.
Технические характеристики:
Общая площадь 104.2 кв.м, 1 этаж. Чистовая отделка. Мокрая точка. Электрическая мощность - по запросу. Отдельная входная группа
Арендатор: офис IT компании.
МАП: 218 400 рублей в месяц.
ГАП: 2 620 800 рублей.
Индексация 7%
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 26 000 000 руб с НДС.
Стоимость за 1 кв.м.: 249 520 руб с НДС.
Окупаемость 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 104.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: -
Парковка: у фасада дома
Коммерческие условия
Цена за все: 26 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 209 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 508 000 RUB
Окупаемость: 10.4 года
Доходность: 9.60%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Сайкина, д. 19
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Автозаводская (Замоскворецкая),Технопарк
Транспортная доступность: метро Автозаводская (650 метров, 10 минут пешком).
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, ул. Сайкина, д. 19
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Автозаводская (Замоскворецкая),Технопарк
Транспортная доступность:
метро Автозаводская (650 метров, 10 минут пешком).
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
104.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
-
Парковка:
у фасада дома
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
26 000 000 RUB
Общий МАП: 209 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 508 000
Окупаемость:
10.4 года
Доходность:
9.60%
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул