+7 495 504-10-59
Id 151941
Москва, ул. Веселая, д. 2 - 50,5 кв.м. - Продажа арендного бизнеса
Москва, веселая, 2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 6.8 года
Доходность:14.63%
18 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 360 000 RUB)
50.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес в отдельно стоящем здании, расположенного по адресу: Москва, ул. Веселая, д. 2, в густонаселенном жилом массиве, в 30 метрах от метро Царицыно.
Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафик. Ежедневное посещение более 2000 человек.
Якорными арендаторами являются "Вкусно и точка" и супермаркет "Пятерочка".
Технические характеристики:
Общая площадь - 50,5 кв.м., витринное остекление. Высота потолка 4 м. Отделка чистовая. Электрическая мощность 15 кВт. Центральные коммуникации, З/У в собственности 5715 м2. Кадастровые номера выделены. Парковка 15+ м/м.
Коммерческие условия:
Стоимость - 18 000 000 рублей.
Арендаторы: кондитерская "У Палыча", "Столото", Вендинг
МАП - 220 075 рублей
ГАП - 2 640 900 рублей
Окупаемость - 6,8 лет
Доходность - 14,7 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 50 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: 15
Коммерческие условия
Цена за все: 18 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ лицо
Общий МАП: 220 075 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 640 900 RUB
Окупаемость: 6.8 года
Доходность: 14.63%
Расположение
Адрес: Москва, веселая, 2
Близость метро: Царицыно
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Вкусно и Точка
Адрес:
Москва, веселая, 2
Округ:
Близость метро:
Царицыно
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
Пятерочка, Вкусно и Точка
Общая площадь:
50 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
15
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ лицо
Цена за все:
18 000 000 RUB
Общий МАП: 220 075
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 640 900
Окупаемость:
6.8 года
Доходность:
14.63%
+7 495 504-10-59
ig@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
МО, Одинцовский го, с. Лайково, дом 68 - 54,5 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Продукты
54 м2
с. Лайково, дом 68
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ХимкиТайм корп.1 - 43.83 м2/ Продажа ПСН
43.8 м2
жилой комплекс Химки Тайм, 1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 57.4 кв.м / Продажа ПСН
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6
Павел
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 23Бк2/ Продажа / Помещение свободного назначения / 48 кв. м.
48.2 м2
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 56.3 м²./ Продажа ПСН.
56 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Пятницое шоссе 56б/43.9м2/Продажа ПСН
43.9 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 56Б