Ленинский проспект, 95 - 215 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Сдается в аренду помещение свободного назначения рядом с метро! Адрес: г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский район, Ленинский проспект, 95. Ближайшие станции метро: Новые Черемушки – 24 мин. пешком, Проспект Вернадского – 17 мин. пешком, Новаторская – 12 мин. пешком. Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения на первой линии домов в густонаселенном районе. Престижное местоположение и высокий пешеходный и автомобильный трафик создают отличные условия для успешного развития вашего бизнеса. Удобная пешеходная и транспортная доступность, а также развитая инфраструктура района делают это место привлекательным для клиентов. Не упустите возможность арендовать это выгодное помещение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы!

Торговое окружение:
В непосредственной близости расположены: художественный салон Багета, магазин продуктов Авокадо, зоомагазин Mizoo.ru, магазин обуви Восток-Сервис, гостиница для животных Кот Хилтон, супермаркет ВкусВилл, магазин цветов Леди Пион, аптека Горздрав, товары для творчества и рукоделия Вязание, магазин мяса и колбас Кошер, кафе Халяль, ресторан Черетто и другие заведения.

Технические характеристики:
Общая площадь: 215 кв. м, 1 этаж. Отдельный выход с улицы. Витринные окна. Чистовая отделка. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 80 кВт. Мокрая точка. Зона погрузки/разгрузки. Бесплатная парковка.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 630 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 2 930 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 35 160 рублей в год.
Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и электричество.
Также требуется внесение обеспечительного платежа.