Id 152003

г. Москва, м.о. Митино, ул. Муравская, д.38Б, корп.3 ( ЖК Митинский лес) - 83.3 кв.м. / Аренда ПСН

адрес г. Москва, м.о. Митино, ул. Муравская, д.38Б, корп.3

С отдельным входом
Торговая

245 750 RUB | в месяц

(за 1 м2 — 2 950 RUB)

83.3 м²

Qr код

Предлагается в аренду торговое помещение в 19и этажном монолитном жилом доме 2024 года постройки по адресу: г. Москва, СЗАО, м.о. Митино, ул. Муравская, д.38Б, корп.3 (ЖК «Митинский лес» от ГК ПИК). Ближайшие станции метро: Пятницкое шоссе – 15 мин. пешком. В трех минутах ходьбы располагается Митинский лесопарк. Центральная улица ЖК, напротив пешеходного бульвара, рядом с въездами/выездами подземных паркингов, рядом с самой большой наземной гостевой парковкой, напротив 20+ этажных заселенных домов - плотный жилой массив. Объект состоит из монолитных корпусов высотой от 17 до 32 этажей с собственной развитой инфраструктурой. Общая емкость ЖК: 6510 квартир + прямо напротив помещения ЖК «Аквилон Митино» с емкостью 1848 квартир.
Статус дома: ключи получены в ноябре 2024 года, 90% квapтиp пpoдaно и заселeнo.
Торговое окружение: Магнит, кофейня Здрасте, Горздрав, Пятёрочка, Улыбка радуги, Хмель и Солод, Маковка.

Технические характеристики:
Общая площадь: 83.3м2, 1 этаж, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка. Помещение между ВинЛаб и кофейней Здрасте!! Первая линия центральной улицы ЖК, рядом с въездом. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Парковка перед фасадом. Квартиры в ЖК продавались с отделкой. Высота потолков – 5м. Электрическая мощность – 16.6 кВт (прямой договор с Мосэнергосбыт) Отдельный вентиляционный канал под общепит.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 245 750 рублей в месяц + КУ отдельно.
Стоимость за 1 кв. м.: 2 950 рублей/месяц.

Арендные каникулы обсуждаются.
ИП на УСН.