ул. Таганская, 29с1 - 208 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Сдается в аренду уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Москвы! Адрес: г. Москва, ЦАО, Таганский район, ул. Таганская, 29с1. Это просторное помещение с общей площадью 208 кв. м. расположено на первой линии домов по Таганской улице, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Удобная транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро «Марксистская», 12 минут до «Крестьянской заставы» и 13 минут до станции «Таганская». Густонаселенный жилой массив: Район славится развитой социальной инфраструктурой и множеством театров и культурных мероприятий, что создает дополнительный поток посетителей. Отличное транспортное сообщение: в непосредственной близости проходят ключевые магистрали столицы, обеспечивая легкий доступ к помещению. Высокий трафик: Автомобильный и пешеходный трафик на уровне, а напротив помещения расположен пешеходный переход.

Торговое окружение:
В шаговой доступности находятся: кофейня Шоколадница, ресторан Mandarin, магазин продуктов Ароматный мир, магазин цветов Цветочная база, кальян-бар Skyfall lounge, караоке-клуб Kukushka, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, медцентр Алтеро, салон красоты Mone, магазин мебели Крафт, супермаркет Какао, аптека, магазин мяса и колбас Мясницкий ряд и многие другие заведения.

Технические характеристики:
Общая площадь: 208 кв. м. (возможность деления на изолированные блоки: 128 кв. м и 80 кв. м или отдел в общем зале от 12 кв. м). 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы и со двора. Фасад: Витрины длиной 12 м. Торговый зал: 158 кв. м с высотой потолка 5,8 м. и вспомогательные помещения, фактически как 1-этажный ТЦ. Выполнен качественный ремонт, имеется кондиционирование. Отделка: офисная. Высота потолков – 4,5 м. Электрическая мощность: 31 кВт (в процессе увеличения до 70 кВт). Центральные коммуникации. Парковка.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 950 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 4 567 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 54 804 рублей в год.
Тип аренды: Прямая аренда.
Договор аренды: От 11 месяцев.