+7 495 504-10-59
Id 152143
Сокольнический вал 1 - 88,6 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
Сокольнический вал 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.2 года
Доходность:8.22%
33 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 375 000 RUB)
88.0 м2
Qr код
Объект расположен по адресу: ул. Сокольнический Вал, д. 1, район Сокольники, ВАО. Расположено на первом этаже 22-этажного жилого дома. Ближайшая станция метро ""Сокольники"" и ""Рижская"" - 20 минут пешком.
В окружении мало магазинов для жильцов ЖК.
Технические характеристики:
Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 22 этажного жилого дома . Общая площадь: 88,6 кв. метров. Высота потолков - 3.2 метра. Электрическая мощность 17 кВт . Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Стоимость: 33 000 000 рублей
- Стоимость квадратного метра: 372 461 рубль
- Форма сделки: ДКП
- Собственник: физическое лицо
- МАП: 170 000 рублей
- ГАП: 2 040 000 рублей
- Срок договора: 10 лет
- Индексация: 5 %
- Окупаемость: 16,17 лет
- Доходность: 6,18%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 88 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 22
Электрическая мощность: 17
Высота потолков: 3,2
Парковка: Да
Коммерческие условия
Цена за все: 33 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физическое лицо
Общий МАП: 170 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 040 000 RUB
Окупаемость: 12.2 года
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Сокольнический вал 1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Рижская
Транспортная доступность: 15 минут метро Рижская
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Яндекс Маркет, Wildberries
Адрес:
Сокольнический вал 1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Рижская
Транспортная доступность:
15 минут метро Рижская
Торговое окружение:
Пятерочка, Яндекс Маркет, Wildberries
Общая площадь:
88 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
22
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
17
Высота потолков:
3,2
Парковка:
Да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физическое лицо
Цена за все:
33 000 000 RUB
Общий МАП: 170 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 040 000
Окупаемость:
12.2 года
Доходность:
8.22%
Планировка
+7 495 504-10-59
trashman@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
ЖК Спутник - 104.4 кв. м. - продажа кафе French Bakery
104.4 м2
Липовой Рощи, 5к5
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Ореховый бульвар 4 - 72,3 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
72 м2
Ореховый бульвар 4
Павел
брокер объекта
Москва, ЮАО, Россошанская ул., 4К2 / Продажа / Арендый бизнес / 80 кв. м.
80.1 м2
Москва, ЮАО, Россошанская ул., 4К2
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Мезенцева, 14 - 83,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
83.4 м2
Московская область, Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 14
Кирилл
брокер объекта
Москва, СЗАО, ЖК Зорге 9, ул. Зорге, д. 9Ак7 / 72,8 м² / Продажа ПСН
72.8 м2
Москва, СЗАО, ЖК Зорге 9, ул. Зорге, д. 9Ак7
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, Варшавское ш., 100к1 - 76.7 кв.м. - Продажа готового арендного бизнеса. Аптека «Здесь Аптека»
76.7 м2
г. Москва, Варшавское ш., 100к1
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, ул. Родниковая, д. 5А - 95м2 - Продажа торгового помещения в ЖК / Street Retail
95 м2
г. Москва, ул. Родниковая, д. 5А
Кирилл
брокер объекта
Москва, ул. Зорге, д. 9Ак6 / 74,5 м² / Продажа ПСН
74.5 м2
Москва, СЗАО, ЖК Зорге 9, ул. Зорге 9Ак6
Платонов Виталий
брокер объекта
г. ЮЗАО Новоясеневский проспект 24 / 90 м2 / продажа арендного бизнеса / WILDBERRIS
90 м2
Новоясеневский проспект 24
Павел
брокер объекта
Москва, Каширское ш., 26к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 97 кв. м.
97 м2
Москва, Каширское ш., 26к3