МО., г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ЖК Рига Хиллс, к.2 / 100,2 кв.м. / Аренда ПСН

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на въезде в ЖК "Riga Hills" площадью 100,2 кв.м. 1-я линия домов. ЖК "Riga Hills" от застройщика ГК UNION — состоит из 3-х 10-ти этажных корпусов. Первая очередь - корпус 2 и 3 ( ввод в эксплуатацию IV квартал 2025года. Общее количество коммерческих помещений - 7). Вторая очередь - корпус 1 ( ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. 2052 квартиры). Подземная парковка предусмотрена только в первом корпусе. Помещение находится в стилобатной части, имеет прекрасную визуализацию, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Из Москвы до комплекса на автомобиле можно добраться по Рублево-Успенскому, Ильинскому или Новорижскому шоссе. От станций метро «Строгино», «Волоколамская» и «Тушинская» или от МЦД-2 «Павшино» на общественном транспорте дорога займет около 27 минут. Важное преимущество проекта — отдельный быстрый выезд на дублер Новорижского шоссе. В 2027 году в 10 минутах от комплекса будет открыта станция метро «Ильинская» новой Рублево-Архангельской линии.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью 100,2 кв.м. 1-ый этаж 10-ти этажного жилого дома. Открытая планировка. Отдельный вход с улицы. Высота потолка 4 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Рядом большая наземная парковка для жильцов 2 и 3 корпусов. Все городские коммуникации.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 300 600 руб.
Ставка за 1 кв.м в месяц- 3 000 руб.
Ставка за 1 кв.м в год - 36 000 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.