Земляной Вал, д. 9 – 91.3 кв.м - Аренда / ПСН

Аренда торгового помещения в БЦ Ситидел по адресу: Москва, Земляной Вал, д. 9. ЦАО, район Басманный. Ближайшая станция метро Курская - 5 мин. пешком. Здание бизнес центра Ситидел. Удобная транспортная доступность и близость к метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, особенно в часы пик от и к метро Курская.
Количество сотрудников БЦ Ситидел в день - 5000 чел. Количество посетителей в день - 1000 чел.
Торговое окружение: ТРЦ Атриум, фитнес-клуб World class, Юникредитбанк, Газпромбанк, секонд-хенд Столичный гардероб, Ламода, Милти, косметика Siberian Wellness, парикмахерская Berg, хостел Волга, Скупка брендовой одежды и сумок, столовая Гряка, кофейня Кофепорт, Prime кафе.

Технические характеристики:
Общая площадь 91.3 кв.м (угловое помещение), 1-й этаж главного холла БЦ, до турникетов. Витринное остекление, 2 отдельных входа, высота потолков 3.5м. Состояние помещения с ремонтом, за выездом арендатора кафе.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 700 000 руб. с НДС (но не менее чем 20% от ТО для общепита)
Ставка за 1 кв.м в месяц - 7 667 руб.
Коммунальные, эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.