+7 495 504-10-59
Id 152823
Коровинское шоссе 1А - 36 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
Коровинское шоссе, 1А с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
47 628 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 323 000 RUB)
36.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес, 36 м². Объект расположен по адресу: Москва, САО, р-н Дегунино Западное, Коровинское шоссе, 1А с1. Ближайшая станция метро "Селигерская" - 2 минуты пешком. Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.
Технические характеристики:
Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 1 этажного здания. Общая площадь: 36 кв. метров. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность 15 кВт . Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Стоимость: 47 628 000 рублей
- Стоимость квадратного метра: 1 323 000 рубля
- Форма сделки: ДКП
- Собственник: юридическое лицо
- МАП: 378 000 рублей
- ГАП: 4 536 000 рублей
- Срок договора: 5 лет с 2024г
- Индексация: 5%
- Окупаемость: 10,5 лет
- Доходность: 9,52%
Видео по запросу
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 36 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 4
Парковка: Да
Коммерческие условия
Цена за все: 47 628 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 378 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 536 000 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Коровинское шоссе, 1А с1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Селигерская
Транспортная доступность: 2 минуты метро Селигерская
Окружение
Торговое окружение: Бургер Кинг, Пивбар, Автоломбард, Ростикс, Сытая утка
Адрес:
Коровинское шоссе, 1А с1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Селигерская
Транспортная доступность:
2 минуты метро Селигерская
Торговое окружение:
Бургер Кинг, Пивбар, Автоломбард, Ростикс, Сытая утка
Общая площадь:
36 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
4
Парковка:
Да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
47 628 000 RUB
Общий МАП: 378 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 536 000
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
chokaev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
МО, Ленинский округ, д. Коробово, ЖК Горки Парк / 37 м2 / Продажа АБ с Аптекой Горздрав
37 м2
МО, Ленинский округ, д. Коробово, ЖК Горки Парк
Александр Невский
брокер объекта
Верхняя Масловка 20 стр. 1/ 40 м2/Продажа ПСН
40 м2
ВЕРХНЯЯ МАСЛОВКА 20 СТР 1
Назарова Олеся
брокер объекта
Ленинский просп., 108А/36м2/Продажа АБ
36 м2
Ленинский проспект, 108А
Назарова Олеся
брокер объекта
ул. Смольная д.2/33 м2/ Продажа АБ
33 м2
Москва, ул. Смольная д.2
Степанов Анатолий
брокер объекта
г. Москва, НАО, поселение Сосенское, ул. Александры Монаховой, 87к6 / 42 кв.м. / Продажа ПСН
42 м2
улица Александры Монаховой, 87к6
Павел
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, 19 / Продажа / Арендный бизнес / 32.5 кв. м.
32.5 м2
Москва, ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, 19
Павел
брокер объекта
Москва, Ленинский пр-т, 78 / Аренда / Свободного назначения / 36 кв. м.
36.3 м2
Москва, Ленинский пр-т, 78
Александр Невский
брокер объекта
Пос. Филимонковское, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к9 – 36,5 кв.м. /Продажа. Готовый арендный бизнес. ПВЗ Озон.
36 м2
Москва, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к9
Павел
брокер объекта
Москва, Смольная ул., 15 / Продажа / Арендный бизнес / 31 кв. м.
31.2 м2
Москва, Смольная ул., 15