+7 495 504-10-59
Id 152851
Москва, ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, 19 / Продажа / Арендный бизнес / 32.5 кв. м.
Москва, ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, 19
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
18 480 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 568 615 RUB)
32.5 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, 19, площадью 32.5 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Коломенская, 18 минут пешком. В шаговой доступности находятся супермаркеты: Магнит, Пятерочка, Ермолино, Универсам 24. Рядом кофейни, пекарни и кафе. Помещение находится на первой линии, мимо идет огромный пешеходный трафик к метро, также имеeт выcокий потpебительский потенциал в сложившемся торговом окружении.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 32.5 кв.м. Отдельный вход с фасада здания с первой линии. Наличие мокрой точки. Потолок высотой 3.4 м., мощность 10 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 18 480 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 568 616 рублей.
Арендатор: Цветы
МАП: 140 000 рублей.
ГАП: 1 680 000 рублей.
Срок договора: бессрочный
Индексация: до 7%
Окупаемость: 11 лет
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 32.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 10 кВт
Высота потолков: 3.4 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 18 480 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 140 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 680 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, 19
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Каширская,Коломенская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Коломенская, 18 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Магнит, Пятерочка, Ермолино, Универсам 24
Адрес:
Москва, ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, 19
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Каширская,Коломенская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Коломенская, 18 минут пешком.
Торговое окружение:
Магнит, Пятерочка, Ермолино, Универсам 24
Общая площадь:
32.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
10 кВт
Высота потолков:
3.4 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
18 480 000 RUB
Общий МАП: 140 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 680 000
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
проспект Мира, вл. 186А - 36.5 кв.м /Продажа торгового помещения в ЖК МИRА
36.5 м2
Москва, ЖК МИRА, проспект Мира, вл. 186А
Лев
брокер объекта
проспект Мира, вл. 186А - 38.2 кв.м /Продажа торгового помещения в ЖК МИRА
38.2 м2
Москва, ЖК МИRА, проспект Мира, вл. 186А
Лев
брокер объекта
проспект Мира, вл. 186А - 29.3 кв.м /Продажа торгового помещения в ЖК МИRА
29.3 м2
Москва, ЖК МИRА, проспект Мира, вл. 186А
Лев
брокер объекта
проспект Мира, вл. 186А - 31.8 кв.м /Продажа торгового помещения в ЖК МИRА
31.8 м2
Москва, ЖК МИRА, проспект Мира, вл. 186А
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/42с3 /36 м2/ Продажа ГАБ_Шаурма
36 м2
Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/42с1
Стихина Елена
брокер объекта
СЗАО Московская обл., г.о. Химки, д. Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к 1.2 – 38,7 М2 / АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ / АРЕНДА ПСН
38.7 м2
СЗАО Московская обл., г.о. Химки, д. Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к 1.2
Шорин Владимир
брокер объекта
Люберцы ул. Лорха, 4 / ЖК Легенда Коренево / Продажа ПСН / 31 м2
31 м2
Московская область, городской округ Люберцы, дачный посёлок Красково, Легенда Коренево
Мурат
брокер объекта
Ивантеевская 4 к1. 33 кв.м. Продажа готового арендного бизнеса OZON
33 м2
Ивантеевская 4 к1
Мурат
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, 19 / Продажа / Арендный бизнес / 39,3 кв. м.
39 м2
Москва, ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, 19
Лев
брокер объекта
ЖК VEER, Верейская улица 29 - 34,3 м² / Продажа помещения свободного назначения
34.3 м2
ЖК VEER, Верейская улица 29