МО., г.о. Красногорск, пгт. Путилково, Вольная ул., д. 3 / 157,7 кв.м. / Аренда ПСН

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в сданном корпусе ЖК "Большое Путилково" по адресу: Красногорский городской округ, д. Путилково, ул. Вольная 3. Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Пoмeщение рaспoложено чеpез cтeну oт Магнитa, по coсeдству c BинЛaбoм. B cоседнeм кoрпусe Пятёрочкa. B 3-4кв. 2025г будeт откpытo шоссe, котoрoe coединит Пятницкoе и Путилкoвo.
Taк же плaнируется запуск кругового движение на углу дома и Путилковского тоннеля. Работы на завершающем этапе. Напротив помещения идет благоустройство пешеходного променада, который соединит ЖК Мортон и ЖК Большое Путилково. Уже запущена временная пешеходная тропа. Высокая инвестиционная привлекательность за счет пешеходного и автомобильного трафика. Жилой комплекс рассчитан на 25 корпусов, предусмотрено 10 детских садов и 4 школы. ЖК заселен на 80%, все корпуса сданы, количество квартир 23 122 шт, количество жителей около 37 000. Удобная транспортная связь с центром города и доступ к развитой инфраструктуре. Жилой комплекс «Большое Путилково» расположен на северо-западе Подмосковья – всего в 2,8 км от Москвы по и в 15 минутах езды от метро «Сходневская» и "Планерная".

Технические параметры:
1 этаж жилого дома. Общая площадь 157,7 кв.м. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Витринное остекление. Высота потолков 4,5 м. Выделенная электрическая мощность 28 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед помещением. Состояния помещения - Shell & Core.

Коммерческие характеристики:
Ставка аренды 450 000 рублей/месяц
Ставка аренды 2 854 рублей за кв.м./месяц
Ставка аренды 34 242 рублей за кв.м/год
Форма сделки: долгосрочный договор аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.