Братиславская ул., 16к1 / 290 кв.м. / Аренда помещения с отделкой

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 2 этаже встроено-пристроенного помещения по адресу: г. Москва, ЮВАО, Братиславская ул., 16к1.
Ближайшая станция метро Братиславская расположена на расстоянии 300 метров (3 минуты пешком).

Первая линия домов. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта и рекламный потенциал.
Место под рекламу как от Центрального входа, так и со всех сторон.
Доступ 24/7.

Основное окружение:
Вкусно и Точка, супермаркеты ВкусВилл, Пятёрочка и Магнит, Отделение Сбербанка и Россельхозбанка, аптеки и другие.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 290кв.м (возможно деление).
Второй этаж встроенно-пристроенного помещения 17-ти этажного жилого дома. 2 выхода (1 центральный и 1 во двор + лифтовая зона для подъёма продукции). Отдельная зона разгрузки с подъёмником 500 кг. Открытая планировка. Состояние помещения - с ремонтом. Высота потолков - 3 м. Выделенная электрическая мощность - 60 кВт. Центральные коммуникации. Мокрые точки, три с/у. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование. АПС, видеонаблюдение.
Бесплатная парковка, места для стоянки авто, места на заднем дворе под шлагбаум.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 580 000 рублей в месяц ( 2 000 рублей за кв.м.).
Предоставляются арендные каникулы.