+7 495 504-10-59
Id 153696
Москва, ул. Молостовых, дом 18/Продажа торгового помещения с арендатором Магнит
Москва, ул. Молостовых, дом 18
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 12 года
Доходность:8.33%
56 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 454 915 RUB)
123.1 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в ВАО по адресу: Москва, ул. Молостовых, дом 18, в шаговой доступности от станции метро Новогиреево. Новый дом по ренновации, заселен в 2024г. (квартиры с ремонтом быстрое заселение). Лучшее расположение в ЖК - угловое помещение, на пешеходном переходе, отличная визуализация.
Технические характеристики: общая площадь 123.1 кв.м. • первый этаж жилого 20-ти этажного дома 2024 года постройки • высота потолков 3,9 м. • электроэнергия 30 кВт. • Два независимых входа.
Коммерческие условия:
• Арендатор: Магнит, МАП 390.000 рублей (безусловная индексация 4%) РТО 4%
• Договор аренды сроком на 10 лет (на первый год скидка 50% от МАП)
• Стоимость 56 000 000 рублей
• Стоимость кв.м. 454 900 рублей
• Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 123.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 5
Парковка: На улице
Коммерческие условия
Цена за все: 56 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Окупаемость: 12 года
Доходность: 8.33%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Молостовых, дом 18
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Новогиреево,Перово
Транспортная доступность: Метро Бабушкинская
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, ул. Молостовых, дом 18
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Новогиреево,Перово
Транспортная доступность:
Метро Бабушкинская
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
123.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
5
Парковка:
На улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
56 000 000 RUB
Окупаемость:
12 года
Доходность:
8.33%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 143.1 м2
143.1 м2
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Бизнес-квартал Прокшино
Герман
брокер объекта
Илимская 1Вк3 - 120,0 кв. м. / Аренда помещения свободного назначения в Алтуфьево в ЖК
120 м2
Илимская 1Вк3
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 115.1 м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
115.1 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Лев
брокер объекта
Москва, ул. Красного Маяка, д.26 к. 1 стр. 1 / 121,6м2 / Продажа ПСН в ЖК Парксайд
121.6 м2
Москва, ул. Красного Маяка, д.26 к. 1 стр. 1
Лев
брокер объекта
ЖК VEER, Верейская улица 29 - 99,48 м² / Продажа помещения свободного назначения
99.5 м2
ЖК VEER, Верейская улица 29
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, ЦАО, улица Новорязанская дом 36/ Продажа ГАБ
112 м2
Москва, ЦАО, улица Новорязанская дом 36
Александр Невский
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, 14к - 104 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
104 м2
ЖК Домодедово Парк, к14, Домодедово, Московская область
Александр Невский
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, 14к - 104 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
104 м2
ЖК Домодедово Парк, к14, Домодедово, Московская область
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., д. Сапроново ЖК 1-й Донской - 111.2м2 - Продажа торгового помещения с арендатором Магнит
111.2 м2
ЖК 1-й Донской
Александр Невский
брокер объекта
Лобненская, д.13, корп.4 - 128,6 м2 / Продажа ГАБ, арендатор МАГНИТ
128.6 м2
г. Москва, САО, ул. Лобненская, д.13, корп.4