г. Москва, Пулковская ул. 2 - 83 кв.м. / Аренда помещения свободного назначения с ремонтом.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже ЖК Лениградка 58, по адресу: г. Москва, САО, Пулковская улица 2. Дом сдан и введён в эксплуатацию. До станции метро Водный стадион 5 минут пешком. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой, развитой и уже сложившейся инфраструктурой. Расположен на первой линии домов, на оживленной магистрали. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть стихийная и городская парковки. Соседние арендаторы: Центр окулистов, магазин Мираторг, алкомаркет К&Б, барбер шоп Бритва, Яндекс Маркет, Улыбка Радуги, Ермолино, Рублёвский.
Отлично подходит под все сферы деятельности включая общепит.

Технические характеристики:
Общая площадь 83 кв.м. Отдельный вход.
1-й этаж жилого дома. Состояние - с ремонтом.
Высота потолков 5 метров. Эл. мощность 21 кВт.
Возможность размещения рекламных вывесок.
Возможность получения алкогольной лицензии.
Панорамное остекление. Отдельный вент-канал.

Коммерческие условия:
Арендная ставка в месяц 250 000 руб.
Арендная ставка за кв.м. в месяц 3 012 руб.
Арендная ставка за кв.м. в год. 36 145 руб.
Обязательный страховой депозит 1 МАП.
УСН.