+7 495 504-10-59
Id 153849
Москва, ул. Профсоюзная д.152 кор.1 - 54,8 кв.м. / Продажа арендного бизнеса
Москва, ул. Профсоюзная д.152 кор.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
39 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 722 628 RUB)
54.8 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: ул. Профсоюзная д.152 кор.1.
Объект расположен у выхода из метро «Тёплый Стан». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки.
Торговое соседство: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью 54,8 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего здания. Отдельный вход. Большая витрина. Высота потолков 3,4 м. Электричество 20 кВт. Центральные коммуникации. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.
Арендатор: ресторан быстрого питания «ShaurMeails»
Арендная ставка – 300 000 руб.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 39 600 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 741 520 рублей.
МАП 300 000 руб.
ГАП о6ъекта – 3 600 000 руб.
Окупаемость 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 54.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 20 кВт
Высота потолков: 3,4 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 39 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Профсоюзная д.152 кор.1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Теплый стан
Транспортная доступность: Теплый Стан, в 2-3 минутах пешком от выхода из метро
Окружение
Торговое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК
Адрес:
Москва, ул. Профсоюзная д.152 кор.1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Теплый стан
Транспортная доступность:
Теплый Стан, в 2-3 минутах пешком от выхода из метро
Торговое окружение:
Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК
Общая площадь:
54.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
20 кВт
Высота потолков:
3,4 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
39 600 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 62.7 кв.м / Продажа ПСН
62.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 57.4 кв.м / Продажа ПСН
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6
Павел
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 23Бк2/ Продажа / Помещение свободного назначения / 48 кв. м.
48.2 м2
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 56.3 м²./ Продажа ПСН.
56 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк