Заречная вл. 2/3, 150,99 м2, Продажа премиального офиса в бизнес-центре «Porta», м. Фили.

Предлагается к продаже премиальный офис, расположенный в 17-ти этажном бизнес-центре «Porta», класса А, в районе Филёвского парка, на улице Заречная вл. 2/1.
Бизнес-центр имеет живописное расположение: выход к Москве-реке, с благоустроенной набережной и видом на «Москва Сити». Ближайшая станция метро «Фили» - 3 минуты пешком. До ТТК 5 км.
Инвестиционно привлекательный проект. Продуманная до мелочей локация, не только закрывает базовые нужды резидентов (продуктовые магазины и бытовые сервисы), но и становится центром притяжения для жителей и гостей столицы.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 150.99 квадратных метра. 4-й этаж.
Готовность: 4 квартал 2025 года.
Высота потолков: 3.7 метров.
Панорамное остекление с ультрафиолетовым покрытием.
Свободная планировка. Без отделки.
Комфортная работа outdoor. Для входа в здание вам потребуется пропуск на телефоне или Face ID.
Доступный WiFi на всей территории.
6 дизайнерских высокоскоростных лифтов с искусственным интеллектом.
Автоматическая системы увлажнения и очистки воздуха.
Двухтрубная система охлаждения с точным контролем температуры.
2-х этажный подземный паркинг - 250 машиномест.
Паркинг с зарядкой для электромобилей, пока вы заняты делами, автомобиль успеет пополнить заряд.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 102 673 200 рублей за все (включая НДС 20%).
Стоимость за м2: 680 000 рублей.
Продажа по ДДУ.
Данное приобретение украсит портфель любого ценителя недвижимости.