+7 495 504-10-59
Id 154231
ул. Павла Андреева, 28к7 - 217,5 м кв.м - Продажа торгового помещения с арендатором Магнит
Москва, ул. Павла Андреева, 28к7
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.26%
120 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 551 724 RUB)
217.5 м2
Qr код
Продажа помещения с крупным сетевым арендатором (Магнит) в ЦАО.
Адрес: ул. Павла Андреева, 28к7.
Станция метро "Шаболовская" расположена в 10 минутах пешком.
Помещение на первой линии, пересечение улиц Мытная и Павла Андреева. Развитая инфраструктура. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий платежеспособный спрос.
Торговое окружение: Магнолия, ПВЗ Яндекс и WB, Сдэк, Салон красоты, Дом Быта. Поблизости много предприятий общепита.
Характеристика объекта:
Общая площадь: 217,5 м. кв. Сдано в аренду 147,5 кв.м., вакантно 70 кв.м. 1 этаж. Два отдельных входа с улицы. Высота потолков: 3 м. Парковка во дворе. Место под вывеску.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 120 000 000 руб.
Стоимость кв.м: 552 995 руб.
Арендатор: Магнит (ДДА 10 лет).
МАП 680 000 руб, 4% от РТО (индексация безусловная 4%с третьего года).
Плановый МАП 1 030 000 руб. при реализации в аренду свободных 70 кв.м.
Окупаемость 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 217.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 120 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Павла Андреева, 28к7
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Шаболовская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, ул. Павла Андреева, 28к7
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Шаболовская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
217.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
120 000 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.26%
Планировка
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, пос. Сосенское, ЖК Испанские кварталы - 203.2 кв.м. / Продажа торгового помещения на первом этаже паркинга
203.2 м2
улица Пикассо, 1
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, пос. Сосенское, ЖК Испанские кварталы к.5.4 - 189.8 кв.м. / Продажа помещения свободного назначения
189.8 м2
проспект Магеллана, 4
Гервас Ксения
брокер объекта
Продажа помещения, 248,9 м2, ул Большая Никитская, д 12/1, м. Охотный ряд
248.9 м2
ул Большая Никитская, д 12/1
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Ефремова, д. 10с1 - 200 кв.м. - Продажа ГАБ ресторан
200 м2
улица Ефремова, 10с1
Лев
брокер объекта
Москва, САО, Район Левобережный, Фестивальная ул., 13к3 / Продажа Помещения свободного назначения / 185.4 кв.м. / парикмахерская
185.4 м2
Москва, САО, Район Левобережный, Фестивальная ул., 13к3
Александр Невский
брокер объекта
Красногорск, ул. Золотая аллея, 1 - 185.7 м2 / Продажа торгового помещения / ЖК 8 Клёнов
185.7 м2
г. Красногорск, микрорайон Опалиха, ул. Золотая аллея, 1
Данил
брокер объекта
Большой Саввинский пер., д.2 - 188.2 кв.м - Продажа нежилого помещения с арендатором
188.2 м2
Москва, Большой Саввинский пер., д.2
Гервас Ксения
брокер объекта
Люберцы ул. Лорха, 4 ЖК Легенда Коренево / Продажа торгового помещения с арендатором / 202 м2
202 м2
Люберцы ул. Лорха, 4 ЖК Легенда Коренево
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Молодёжная, 70 - 190.4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Магнит
190.4 м2
Химки, ул. Молодёжная, 70
Роберт
брокер объекта
ул. Заречная, вл. 6/1 - 200,1 кв. м. - Продажа / Помещение с технологией под ресторан
200.1 м2
Москва, ул. Заречная, вл. 6/1