Новая Москва, ул 1-я Ватутинская, корп.2/ ЖК Russian Design District/ 89,2 кв.м./ продажа торгового помещения в новостройке

Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК бизнес класса "Russian Design District" по адресу: Новая Москва, ул 1-я Ватутинская, 14к2. Новый ЖК 2023 года постройки. 25 мин. на транспорте от м. Теплый Стан, на 2030 год запланировано открытие станции «Ватутинки» Троицкой линии метро, что повысит стоимость данной локации.
Проект представляет собой комплексное освоение территории в поселении Ватутинки. Всего 9 жилых башен на 715 квартир и 1700 жителей. Проект, созданный в коллаборации со звездами культуры, дизайна и спорта. Жители микрорайона станут участниками закрытого клуба Top people. Членство в клубе дает такие преимущества, как свободный вход на мероприятия, которые будут проводить в комплексе: международные соревнования, выставки, лекции и мастер-классы ведущих дизайнеров, архитекторов, модельеров и рестораторов мира. Многофункциональный комплекс включает собственную образовательную и спортивную инфраструктуру. На территории размещены: академия художественной гимнастики Ирины Александровны Винер-Усмановой, академия единоборств Fight Nights Камила Гаджиева, школа йоги и здорового питания, школа дизайна и технологий Design and Technology Art School (DATA).

Торговое окружение: Буханка, салон красоты Чика-Чик, Пятерочка, аптека Доктор Столетов, Озон, Яндекс Маркет.

Срок ввода в эксплуатацию - сдан, заселен.

Технические характеристики: общая площадь 89.2 кв.м. • первый этаж жилого 14 этажного дома • электроэнергия 17 кВт. • отдельный вход • без отделки • высота потолков 5,12 метра • панорамные окна.

Коммерческие условия:
• Стоимость 32 640 510 рублей
• Стоимость кв.м. 365 925 рублей
• Потенциальный МАП 220 000 руб./ Потенциальный ГАП 2 640 000 руб.
• Продажа по ДКПН от юр.лица с НДС