Id 154732

Волгоградский проспект, 177с1 - 13374 кв. м. - Аренда

адрес Волгоградский проспект, 177С1

Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
ТЦ

17 280 RUB | за м² в год

(за 1 м2 — 1 440 RUB)

13 374.0 м²

Qr код

Аренда отдельно стоящего нежилого здания по адресу: г. Москва, ЮВАО, район Выхино-Жулебино, Волгоградский проспект, 177, строение 1. Ближайшие станции метро: Рязанский проспект – 19 мин. пешком, Юго-Восточная – 21 мин. пешком. Сложившийся густонаселенный район. Здание расположено на пересечении улиц Волгоградский проспект и улица Академика Скрябина. Удобный съезд с улицы Академика Скрябина и Волгоградского проспекта (через дублер).
До жилых домов 150 м, возможна круглосуточная работа. Удобный доступ к Третьему транспортному кольцу и Московской кольцевой автодороге обеспечивает выгодную транспортную доступность здания. Рядом автобусные остановки.

Торговое окружение:
В здании расположены продуктовый гипермаркет Гипер Лента, кафе быстрого питания Самса Хауз № 1, магазин цветов MonAmie, строительный магазин ВсеИнструменты ру, салон красоты Лагуна, магазин электроники DNS, зоомагазин Ветна, магазин одежды Familia, прачечная Аква, салон оптики Бережно оптика, суши-бар My Sushi, аптека Горздрав, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, магазин кофе Turkish Coffee, магазин чая Море чая, ресторан Чайхона Бишкек Сити.

Технические характеристики:
Здание площадью – 13 374 кв. м. 1 этаж и небольшая антресоль. Объект представляет собой одноэтажное кирпичное здание. Несущие конструкции сетка колонн с шагом 12*18 м. Высота потолков - 7 м. Электроэнергия – 2,26 МВт (возможно увеличение до 20 МВт, есть резерв электричества). Теплоснабжение центральное – 6,5 ГКл. Водоснабжение ДУ 200. Пол и входы расположены на отметке «0». Есть пандус. Своя парковка на 300 машиномест. Удобный подъезд и стоянка грузового транспорта. Капитальный ремонт здания и замена всех инженерных систем 2020 год. Земельный участок – 2,2 га (22 959 кв. м.) в долгосрочной аренде до 2068 г. Территория полностью асфальтирована.
Объект не попадает в КРТ.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды - 19 258 560 рублей с НДС в месяц.
Ставка аренды за 1 кв. м. – 1 440 рублей с НДС в месяц.
Ставка аренды за 1 кв. м. – 17 280 рублей с НДС в год.

1/ 9

Позвонить

скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ

Общая площадь: 13374 м²

Этаж: 1

Всего этажей: 2

Электрическая мощность: 2,26 МВа

Высота потолков: 7 м

Парковка: на 300 м/м

Коммерческие условия

Цена за м² в год: 17 280 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Расположение

Адрес: Волгоградский проспект, 177С1

Округ: Юго-Восточный административный округ

Близость метро: Кузьминки,Рязанский проспект,Юго-Восточная

Транспортная доступность: Ближайшие станции метро: Рязанский проспект – 19 мин. пешком, Юго-Восточная – 21 мин. пешком. Удобный доступ к Третьему транспортному кольцу и Московской кольцевой автодороге обеспечивает выгодную транспортную доступность здания. Рядом автобусные остановк

Окружение

Торговое окружение: В здании расположены продуктовый гипермаркет Гипер Лента, кафе быстрого питания Самса Хауз № 1, магазин цветов MonAmie, строительный магазин ВсеИнструменты ру, салон красоты Лагуна, магазин электроники DNS, зоомагазин Ветна, магазин одежды Familia, прачечная Аква, салон оптики Бережно оптика, суши-бар My Sushi, аптека Горздрав, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, магазин кофе Turkish Coffee, магазин чая Море чая, ресторан Чайхона Бишкек Сити.

Расположение

Адрес:

Волгоградский проспект, 177С1

Округ:

Юго-Восточный административный округ

Близость метро:

Кузьминки,Рязанский проспект,Юго-Восточная

Транспортная доступность:

Ближайшие станции метро: Рязанский проспект – 19 мин. пешком, Юго-Восточная – 21 мин. пешком. Удобный доступ к Третьему транспортному кольцу и Московской кольцевой автодороге обеспечивает выгодную транспортную доступность здания. Рядом автобусные остановк

Окружение

Торговое окружение:

В здании расположены продуктовый гипермаркет Гипер Лента, кафе быстрого питания Самса Хауз № 1, магазин цветов MonAmie, строительный магазин ВсеИнструменты ру, салон красоты Лагуна, магазин электроники DNS, зоомагазин Ветна, магазин одежды Familia, прачечная Аква, салон оптики Бережно оптика, суши-бар My Sushi, аптека Горздрав, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, магазин кофе Turkish Coffee, магазин чая Море чая, ресторан Чайхона Бишкек Сити.

Технические характеристики

Общая площадь:

13374 м²

Этаж:

Всего этажей:

Тип:

Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ

Электрическая мощность:

2,26 МВа

Высота потолков:

7 м

Парковка: