Наставнический переулок, 17с1 - 385 кв. м. - Аренда / Офис / Помещение свободного назначения

Эксклюзивная аренда современного офисного здания в престижном районе Москвы! Уникальное офисное здание расположено в историко-деловом квартале Bankside, Наставнический переулок, 17с1 – одном из самых атмосферных и динамично развивающихся районов Таганского района (ЦАО). Выгодная локация – близость к набережной Москвы-реки, живописные виды и престижный адрес. Отличная транспортная доступность: 5–7 минут пешком до станций метро «Чкаловская» и «Римская». Рядом остановки общественного транспорта: автобусы, трамваи, маршрутки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик – отличная видимость и проходимость. Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, бизнес-центры, фитнес-клубы в шаговой доступности.

Технические характеристики:
Современное отдельно стоящее здание с презентабельным фасадом и стильной отделкой. Общая площадь здания – 385 кв. м. Этажность: два этажа + мансарда. Большие витринные окна. Два входа – с улицы и со двора. Высота потолков – 4,5 м. Открытая планировка. Качественная дизайнерская отделка. Коммуникации: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение. Электрическая мощность - по запросу. Парковка: наземная вдоль фасада.

Возможное использование: Офис (включая офисы продаж, представительства компаний),
банк, медицинский центр, стоматология.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 684 375 рублей в месяц, УСН.
Ставка за 1 кв. м.: 4 375 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 52 500 рублей в год.
Длительный срок аренды.
Коммунальные платежи – по счетчикам.