Ильинское шоссе, 6 - 200 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Аренда торгового помещения у метро Павшино по адресу: Московская область, Красногорск, Ильинское шоссе, 6. Удобная транспортная доступность: м. Павшино – 2 мин. пешком, Пенягино – 21 мин. пешком. Первая линия с высокой проходимостью. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Плотная жилая застройка – постоянный поток клиентов. Развитая торговая инфраструктура в окружении.

Инфраструктура:
Медлаборатория Гемотест, салон оптики, салоны красоты, пункт выдачи Ozon, кондитерская, магазин одежды, химчистка.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью: 200 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринные окна. Гибкая планировка – легко адаптировать под любой формат. Отделка: офисная. Высота потолков: 3,6 м. Электрическая мощность: 40 кВт. Множество мокрых точек – удобно для кафе, салонов, медицинских центров. Бесплатная парковка (в том числе для грузового транспорта). Удобный подъезд для личного и грузового транспорта.

Идеально подойдет для: магазина (продуктового, одежды, товаров для дома), кафе, пекарни или кулинарии, салона красоты/барбершопа, медицинского центра и аптеки, пункта выдачи заказов, сервисного центра или студии.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 350 000 рублей в месяц
(с учетом эксплуатационных расходов).
Ставка за 1 кв. м.: 1 750 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 21 000 рублей в год.
Арендные каникулы.
Минимальный срок арены: 12 месяцев.
Тип аренды: прямая (без субаренды).