ул. Расплетина, 2 - 197 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Аренда помещения свободного назначения с трафиком от «Дикси». Адрес: г. Москва, СЗАО, район Щукино, ул. Расплетина, 2. Удобная транспортная доступность: м. Октябрьская – 11 мин. пешком, Зорге и Панфиловская – 16 мин. пешком. Помещение расположено в центре жилого и делового массива с интенсивным трафиком (рабочим и пешеходным) с утра до вечера. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и два пешеходных перехода. Отсутствие конкуренции в сегменте общепита и кофеен. Точки притяжения: «Дикси», ПВЗ Wildberries, концертный зал, государственная больница, досуговые центры.

Технические характеристики:
Площадь: 197 м² (возможна аренда частями), 1 этаж сталинского дома. Отдельный вход. Витринные окна на две стороны. Свободная планировка. Отделка: Чистовая, высота потолков – 4 м. Коммуникации: Электроснабжение (мощность по запросу), мокрые точки. Парковка: 15 мест у входа, вывеска на фасаде.

Торговое помещение подойдет под: Аптека, хозяйственные товары, пекарня, кофейня, ресторан, салон красоты и другие виды бизнеса.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 682 802 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 3 466 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 41 592 рублей в год.
Тип аренды: Прямая, минимальный срок – 11 месяцев, залог – 1 месяц.